レオーネ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
454
レオーネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／立場駅 徒歩11分
相鉄いずみ野線／いずみ中央駅 徒歩13分
相鉄いずみ野線／ゆめが丘駅 徒歩19分
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利用可能路線
『立場駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『いずみ中央駅』 相鉄いずみ野線
『ゆめが丘駅』 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目26-20 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
4戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
横浜市立伊勢山小学校
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中学校区域
横浜市立中和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオーネの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 横浜市営地下鉄立場駅から徒歩15分圏内の住宅内にあり、駅前には買い物に不便しないお店が多数ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな住宅内でリスを見かけるなど、自然たっぷり。挨拶も盛ん。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観もきれいで階段も急でなく、エントランスも広めベビーカーを2階に運ぶのもできるくらい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 正面の窓が大きくて日射しがたくさん差し込み、風抜けもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前はイトーヨーカドーやサンドラッグなどあり、買い物に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 市役所も子供向けサポート施設も近くにあり、便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 ゆめが丘駅
ぽんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近、相鉄のソラトスという商業施設ができました 子供連れには暇がかなり潰れます 映画館(関東初のキッズ専用常設)、アソブル(ゲームセンターと無料の遊び場スペース…アスレチックなどあり)、屋上にはそうにゃんパークという公園もあります ゲームセンター前には おかしのまちおか もありますよ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 今まで周りにこう言ったありふれた施設がなかったので有難い またローゼンに関しては、いずみ中央よりも品揃えあり物に寄ってはめちゃくちゃ安いです 果物も地元産を取り扱い 魚に関してもお寿司など惣菜コーナーではなく、魚コーナーの物を購入オススメします また、冷凍に関してもロイヤルホストでお馴染みのロイヤル印の冷食、またご当地グルメなんかもあるので見ていて飽きません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設としてなら少ないですが、他の施設にはないお店が数多く出店してるので良いです フードコートのオススメは玉(ぎょく)のつけ麺です 下のレストラン街なら、お寿司屋の前にあるパスタ屋さん ランチのお値段は1700円前後ですが、ドリンクバー、メイン2種(パスタとドリア系の物)パン3種、サラダなど付いてるのでお腹いっぱい食べれますし味も良いですよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 今はまだ駅前にマンションなどないのでなんともなんですが、環状4号線に面してるので近くの中和田南小学校などには通い安いかと思います ただ、中学校は少し離れてるのでまたマンションが出来たら学区が変わるかもしれないですが、元々のどかな畑が多い田舎的なところなので近くには整備された和泉川や駅前に新設された公園が3箇所もあります また地下鉄もあるので、戸塚方面や湘南台方面にも出やすいです 商業施設の隣にはゆめが丘病院(昔の湘南和泉が移転してきました)あるのと、地下鉄横には小さなクリニックのビル、ソラトス内には歯科などあります 相鉄が将来平塚まで伸びる予定ではあるので、立地としては良い環境だと思います 泉区の区庁が隣のいずみ中央前なので、広大な泉区(横浜市で1番デカい)でも割かし利便的な位置にある地域だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 元々田舎方面なので治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地値段に関してはまだ周りが調整区域な部分もあるので解りません 物価的にはそれなりではないでしょうか？ |
2024年3月 ゆめが丘駅
なとさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 相鉄線が通っている。少し歩けば、市営地下鉄にも乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一つ先に行けば湘南台があるので、そこまでいけばいろいろある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 湘南台までいけば、ある程度の飲食店は揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道が広いので、歩きやすい。自然がとても豊か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自然がとても豊かで、治安はなかなかいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の価格はそこまで高くないと思う。発展途上の相鉄線が通っているので、これからにきたいしたい。 |
2023年6月 いずみ中央駅
ほぬえさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄線で横浜まで一本で行けるのが非常に良いです。また、渋谷の方まで一本で行けるようになったのがなお良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に相鉄ローゼンと100円ショップがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にモスバーガーとケンタッキーとパン屋さんと豚肉ステーキのお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の和泉川沿いが桜並木にもなっていて、夏は良く子供たちが水浴びをしていたりもします 和泉川には色々な鳥がきてくれたりもします |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋さんがほとんどないので、酔っ払いは少なく、比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にはマンションもできて、今後栄えていく可能性はあります |
2022年2月 立場駅
5.0
【メリット】 立場駅を出てすぐにイトーヨーカドーがあり、中にはアカチャンホンポやレストランもあり、子連れ……
レオーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.75 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.75 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.75 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.75 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.75 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市泉区和泉中央南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市泉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■いずみ中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.75～53.75㎡｜53.75㎡ | 87,500円｜5,382円/坪 |
| 2階～2階 | 53.75～53.75㎡｜53.75㎡ | 87,800円｜5,401円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.75～53.75㎡｜53.75㎡ | 87,636円｜5,390円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
