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賃貸

NR花小金井

総合評価：

4.8 アクセス数： 2690

お気に入り更新日：2025/01/25

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賃料履歴	2018年～: 34件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	136,147円
平均坪単価	＠6,550円
平均m²単価	＠1,982円
上位専有面積	73.18m²：34件
上位間取り	3LDK：34件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

NR花小金井の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／花小金井駅徒歩5分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅徒歩34分
利用可能路線
『花小金井駅』　西武新宿線　
『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都小平市花小金井南町1丁目15-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2001年6月
総戸数
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管理会社

小学校区域
小平市立小平第八小学校
中学校区域
小平市立花小金井南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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NR花小金井の口コミ・評判

2018年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	徒歩1分で最寄駅に行け、東京都心部へのアクセスも良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くには、スーパーやコンビニがあるので便利。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックで、セキュリティーも充実しているので安心できる。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	室内は日当たりも良く、バリアフリーも行き届いている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	周辺にスーパーやコンビニ、商店街があり充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	最寄りの学校へは徒歩で行け、大きな公園もあるので、子供が遊ぶにはいいと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月武蔵小金井駅

ター坊さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	武蔵小金井駅だけど、北口と南口があって、北口の方が栄えているかな。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物は、そこそこ出来るかな。北口には、ドン・キホーテ。南口には、イトーヨーカドー。
飲食店の充実	3	メリット	北口には、吉野家、すき家、松屋、日高屋等。他にも、ファミレスも何軒かある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	独身なのであまり気にした事が、ない。出歩きもあまりしない。
治安	3	メリット	治安の良さは、余り良いとも言えないかな。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさは、普通かな。間取りも南向きだし。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2023年9月花小金井駅

びびろさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅周辺に様々な施設がある。駅には急行も止まるため、電車の本数も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から出てすぐにスーパーやドラッグストア、家電量販店、本屋などがある。
飲食店の充実	5	メリット	ジャンルの選択肢も多く、好きなものを食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も近く、親子世代をよく見かける。病院も多いため、困ることは少ない。
治安	4	メリット	様々な世代の人が住んでいる割には治安はいい方。大通りであれば危険は少ない。駅近くに交番もあるため駆け込むことも可能。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿に乗り換え無し30分で行ける。家賃も区内に比べたら安い。電車運賃も安い。学生は学割があるのでおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2023年4月花小金井駅

ゆーりんちーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中に売店が多くやデザートが買えます。シュークリームもある
生活利便施設の充実	3	メリット	ちかくに大きいスーパーがあります。本屋やマックもある
飲食店の充実	4	メリット	近くにマック、カラオケ、沖縄料理店などがあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに幼稚園があります。タマロクト科学館もあり楽しい
治安	4	メリット	とても街灯も多く夜も安心、街が明るいのでチャリでも良い
コストパフォーマンス	3	メリット	高くもなく安くもなく普通なので普通に安くて良い家がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2023年1月花小金井駅

ｎｎさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスも利用すれば中央線へのアクセスも良いところ
生活利便施設の充実	3	メリット	生活必需品を買えるスーパーなどは遅くまで開いている。
飲食店の充実	3	メリット	必要最低限の飲食店はあると思う。意外と飲み屋系もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校、保育園数は多いほうだと思います。子育てしやすい。
治安	5	メリット	ファミリー層が多く、悪くはないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	程よく都心にも田舎にも行きやすい。緑も多くて平和です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NR花小金井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	3LDK	南	73.18
2025年1月	6階	3LDK	南	73.18
2024年9月	4階	3LDK	南	73.18
2024年8月	4階	3LDK	南	73.18
2024年6月	5階	3LDK	南	73.18
…残り29件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市花小金井南町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場武蔵小金井駅の賃料相場花小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市花小金井南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小金井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	73.18～73.18㎡｜73.18㎡	133,066円｜6,011円/坪
3階～4階	73.18～73.18㎡｜73.18㎡	138,500円｜6,257円/坪
5階～5階	73.18～73.18㎡｜73.18㎡	140,500円｜6,347円/坪
6階～6階	73.18～73.18㎡｜73.18㎡	138,000円｜6,234円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.18～73.18㎡｜73.18㎡	136,258円｜6,156円/坪
東向き	73.18～73.18㎡｜73.18㎡	135,000円｜6,099円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	34	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	34	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

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ソルカーサ

住所	東京都小平市花小金井南町1丁目17番11号
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩3分
築年数	1989年6月
階建て	地上6階建

口コミ数	32
アクセス数	4592

賃貸

NR花小金井駅前

住所	東京都小平市花小金井南町1丁目18番25号
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩1分
築年数	2002年3月
階建て	地上13階建
総戸数	10戸

口コミ数	14
アクセス数	210

賃貸

シーダ・レジデンス

住所	東京都小平市花小金井南町1丁目771番1号
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩5分
築年数	1998年4月
階建て	地上6階建
総戸数	44戸

口コミ数	4
アクセス数	2794

賃貸

SORA

住所	東京都小平市花小金井南町1丁目19番3号
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩2分
築年数	2018年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SORA 902	12.9万円 (11,000円)	無	200,000円	46.54m²	1LDK	9階	東

	SORA 902	12.9万円 (11,000円)	無	200,000円	46.5m²	1LDK	9階	-

全件を表示する

賃貸

ソルビエント

住所	東京都小平市花小金井南町1丁目11番17号
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩5分
築年数	1997年11月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	33
アクセス数	4930

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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