マナー本郷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1769
マナー本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／春日駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷5丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
14戸
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マナー本郷の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 交通機関は本郷三丁目駅、春日駅の2つを利用することができて、利便性が高い。また東京大学本郷キャンパスが近いため、ちょっとした散策もできる。おおきな商業施設は東京ドームシティ。また東京大学を通り抜けることで、上野にでることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幹線道路から１本中にはいった住宅街に立地するためとても静か。昼夜ともほとんど騒音はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
外観は旧型のマンションです。 外廊下が隣家に面しており、表から見られないというメリットがあります。清掃は隔週くらいのタイミングで廊下の清掃をおこなってくれます。郵便受けはキーなどがないボックス型です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 台所がおおきく、フローリング部屋と畳部屋があって生活空間としてはよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩10分圏内に、東京ドームシティ、スーパーマーケット、病院、薬局があります。また東京大学キャンパス内にスターバックスコーヒーもあります。幹線道路沿いには飲食店がかなりあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校施設は充実しています。病院は春日駅、本郷三丁目駅駅周辺にクリニックや歯科がありますので、充分です。おおきな病院は東京大学病院をはじめ御茶ノ水、千駄木にあり車で簡単にいけます。町内会で秋にはお神輿がでています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本郷三丁目駅
オギノチハルさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本郷三丁目駅は丸ノ内線に加えて、都営地下鉄の大江戸線とも直結しています。このため、他の路線への乗り換えがスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェ・ベーカリー (サンマルクカフェ): 営業時間: 平日: 7:00～22:00 土日祝: 8:00～21:00 定休日: なし メリット: 朝食や軽食を楽しむ場所として利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マンゴツリーカフェ: タイ料理、アジア・エスニック、カフェ。本格的なタイ料理をカジュアルに楽しめます。 肉亭ふたご iki 本郷三丁目店: 焼肉、日本料理。熊本県産の「黒樺牛」を堪能できる個室での食事が人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中央会堂幼稚園: キリスト教主義の私立幼稚園で、心を豊かに育てることを目指しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 本郷三丁目は、常に警察がパトロールしているため、治安が非常に良好です。夜でも明るく、女性の一人暮らしでも安心して過ごせるエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1LDK～2LDKの家賃相場は約17.00万円です |
2023年5月 後楽園駅
しみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 後楽園駅と春日駅は近く、地下で繋がっています。複数路線が使えるということで、かなり利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに商業施設ラクーアがあり、飲食店やデリなどが最近特に充実してきました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラクーア内の成城石井のお弁当と、ラクーア内に最近オープンしたDELIコーナーのお弁当が充実しています。購入したお弁当をお店の外で食べようと思えば、それも可能です。机や椅子が置いてあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さいけれど、本が充実している図書館が便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。 夜でも人通りがあるので、怖さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗で洗練され街なので住みやすいです。子どもの通う学校、塾、図書館等は選べるほど充実しています。 |
2021年10月 後楽園駅
4.0
【メリット】 東京ドームに近くて、周辺に大きい公園もあります。池袋駅から丸の内線で7分でいける駅です。文……
2020年2月 春日駅
3.0
【メリット】 地下鉄の三田線と大江戸線の2つの路線が走る駅で、目黒方面や新宿等への移動に便利な場所です。……
マナー本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.83 |  |
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| 2020年10月 | 1階 | 2DK | 西 | 44.83 | |
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| 2019年1月 | 4階 | 1LDK | 50.59 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■後楽園駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.83～44.83㎡｜44.83㎡ | 110,000円｜8,111円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 50.59～50.59㎡｜50.59㎡ | 110,000円｜7,188円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 44.83～44.83㎡｜44.83㎡ | 110,000円｜8,111円/坪 |
| 西向き | 44.83～50.59㎡｜47.71㎡ | 110,000円｜7,650円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
