賃貸
プレザントハウス
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
681
プレザントハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。主婦の店新斎店バス停 徒歩4分
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所在地(住所)
山形県鶴岡市大部町19-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
鶴岡市立朝暘第三小学校
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中学校区域
鶴岡市立鶴岡第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレザントハウスの口コミ・評判
2018年9月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 歩いて約５分の所に主婦の店という24時まで営業しているスーパーがあった。また歩いて10分のところにツルハというドラッグストアがあった。歩いて９分のところにセブンイレブンもあった。大通りから１本中に入るため、道は少々暗いが街灯があり気にならなかった、大通りから約３分で自宅に着くためずっと明るい大通りを通ってくるため安心でした。主要駅である鶴岡駅は歩いて30分の所にあり、ちょっと遠いですが、車ですとすぐに着くと思います。鶴岡駅の周辺は飲み屋さんも多くあり、お気に入りは「フードエバー」というフードエリアです。鶴岡市は日本初ユネスコ食文化創造都市に任命されており、フードエバーでは地産の食材を生かした料理を楽しめるエリアになっています（つるおか駅前マルシェの中に新設されている）。歩いて25分のところ山形大学の農学部があり、月１で作物を安く売っているフェアを行っていた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とても静かでのどかな住宅街に立地している。大通りが近いため、食事処も比較的多かった。歩いて２５分くらいの所に鶴岡公園があり、大きな池や並木道もありとても綺麗に整備されている公園でした。特に、桜の木がたくさん植えられており、春には満開の桜の下でお花見などできます。線路も近くにないですし、夜はとても静かで過ごしやすかったです。虫の発生なども特にありませんでした。近くの主婦の店（スーパー）は品ぞろえもよく、困ることもありませんでした。同じ敷地内にマクドナルドや寧々家（居酒屋）、時遊館（カラオケ）、まるまつ（和食定食屋）があり、とても便利でした。歩いて2分のところに大部公園があり、小さいお子さんを連れて遊ばれている親子や、小学生などいました。公園で年に何回か行事が行われ、素敵な町でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスは綺麗であり、見た目も綺麗で特に気になるところはありません。清掃は月に２、３回程度かと思いますが、住人の方たちも綺麗に利用されるので少なくても気になることはありませんでした。セキュリティーに関しては、防犯カメラの設置やオートロックはなく、さらに有人管理でもなかったのでセキュリティーの点ではちょっと弱いかなと思います。二階建てであり、エレベーターはなく、駐車場が各部屋の住人に一つしかついていないため、計６でした。駐輪場は一つあり８台くらい停めておける広さです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋が広く、かつ天井も高かったため過ごしやすかったです。キッチンの部屋が６畳ほどあり、その部屋にトイレや脱衣所が繋がっていた。トイレとお風呂は別であり、脱衣所には洗面台と洗濯機を置くスペースがあり、個室のようになっておりそのままお風呂に入れる形態でした。シャワーの水圧は強く、快適でした。キッチンは二口コンロで、シンクが広めで料理がしやすかったです。さらにキッチンの部屋の隣には7.5畳ほどの広さの部屋があり、部屋には窓が３つついており、日当たりがとてもよかったです。ベランダはなく、その代わりにサンルームが設置されていました。冬が厳しい東北ではサンルームがある物件がとても便利だなと感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに主婦の店というスーパーがあり物価がさほど高くはなく、さらに他にも飲食店が敷地内にあり便利だった。近くにコンビニおよびドラッグストアもあった。歩いて１５分のところに業務スーパーがあり、食材がとても安く手に入りました。大通りに中華のお店などあり、大通りから近いため便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 歩いて20分くらいのところに鶴岡市立朝陽第三小学校があり、歩いて25分くらいのところに山形県立鶴岡北高校があり、比較的アクセスしやすいところに学校などが立地していた。歩いて15分くらいのところにみどり幼稚園もあった。歩いて30分のところには鶴岡市立荘内病院があった。地域活動に力を入れている町でしたので、近くの大部公園でお祭りや行事がよく行われていた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
プレザントハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 49.68 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 49.68 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 49.68 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1DK | 32.29 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1DK | 32.29 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶴岡市大部町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴岡市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 53,000円｜3,527円/坪 |
| 2階～2階 | 32.29～49.68㎡｜39.24㎡ | 47,800円｜4,106円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
