AMS８東札幌
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1764
AMS８東札幌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩8分
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利用可能路線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌三条5丁目1-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1982年12月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AMS８東札幌の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
●白石区役所が近い為、手続き関係は便利。 ●東札幌まで行けば少し大きめのイオンがあり、遠出しなくても割りとなんでも揃う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ●スーパーやコンビニが近いため買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
●1年以内に塗り直しているため外観は綺麗 ●エントランスに暗証番号式のオートロックあり |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ●ロフトスペースがあるので一人暮らしだと広々使える |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ●一番近いのは信号渡ってすぐにあるセイコーマート。お惣菜も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
●小学校も中学校も保育園も病院も割と近くにあるため、環境的には良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄「白石駅」のすぐ近くでとても住みやすいです。ペットと一緒に住めます。綺麗です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スーパーも近いし、食事処が多いので住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とてもお洒落な作りの内装です。大理石風の床が素敵で気に入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ちゃんと朝日が入るうえに、日中も陽が入る向きの部屋なので使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーや食事処が多くて便利です。東札幌駅まで行けば、大きなショッピングモールがあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 区役所と学校が近いので、子育てしやすい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 東札幌駅
えりんこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が近いし、周りに飲食店やスーパーショッピングモールもあって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設、スーパー、飲食店、ドラッグストアなど沢山あるので、とても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり沢山あるので、すごく便利です。 とても美味しいケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園があり、幹線道路から少し離れているので、安心です |
| 治安 |
3 |
メリット | 怖い目にあったことはありません。 駅周辺も大きなショッピングモールがあるので、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐車場もあり、家賃もそれほど高くなく満足のいくコストパフォーマンスでした。 |
2021年10月 東札幌駅
3.0
【メリット】 中心地まで近いので気軽に遊びに出られる
駅チカにはイオン、激安八百屋、コンビニな……
2019年3月 東札幌駅
4.0
【メリット】 札幌中心部の大通駅まで3駅6分なので、通勤にはとても便利です。駅周辺にはショッピングセンタ……
2018年11月 東札幌駅
3.0
【メリット】 中心部の大通り駅まで5分ほどでアクセスできる。駅をでてすぐスーパー、コンビニ、スポーツジム……
AMS８東札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 6階 | 1DK | 南 | 21.76 |  |
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| 2021年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 34.52 | |
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| 2021年11月 | 6階 | 1DK | 南西 | 25 | |
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| 2021年10月 | 7階 | 1DK | 南 | 21.76 | |
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| 2021年10月 | 10階 | 1DK | 南西 | 32.4 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区東札幌三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.4～34.52㎡｜32.83㎡ | 33,500円｜3,375円/坪 |
| 3階～4階 | 21.64～34.52㎡｜26.68㎡ | 32,750円｜4,156円/坪 |
| 5階～6階 | 21.76～34.65㎡｜27.59㎡ | 33,562円｜4,198円/坪 |
| 7階～8階 | 21.76～34.65㎡｜29.71㎡ | 32,571円｜3,749円/坪 |
| 9階～10階 | 21.76～34.65㎡｜27.92㎡ | 34,133円｜4,211円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.76～34.65㎡｜28.28㎡ | 33,457円｜4,056円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.64～34.52㎡｜27.45㎡ | 32,000円｜4,016円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.38～26.38㎡｜26.38㎡ | 32,000円｜4,010円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
