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賃貸

MDIロイヤルレジデンス大手町

総合評価 3.4 アクセス数2098
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賃料履歴 2018年~: 91件
口コミ メリット:18 デメリット:18 特徴:9
平均賃料相場 90,991
平均坪単価 @4,439
平均m²単価 @1,343
上位専有面積 71m²:24 71.31m²:21 71.35m²:16
上位間取り 3LDK73 2LDK18

MDIロイヤルレジデンス大手町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北九州モノレール/旦過駅 徒歩13分
    JR鹿児島本線/西小倉駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『旦過駅』 北九州モノレール 
    『西小倉駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区大手町7丁目23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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MDIロイヤルレジデンス大手町の口コミ・評判

2018年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット ・新幹線も停まるJR小倉駅まで徒歩20分。周辺にはアミュプラザや井筒屋、リバーウォーク北九州などの商業施設がある。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット ・綺麗に整備された大型の公園が近くにあり、こどもを遊ばせるのに困らない。
・図書館や区役所も徒歩圏内にある。総合病院も近い。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット ・築年数が比較的浅いため内装は綺麗。
・エントランスはオートロックでカメラインターホン付き。
・玄関は二重ロック式
お部屋の
仕様・設備
4 メリット ・日当たりはよく、洗濯物がよく乾く
・温水便座
・追い炊き機能付き
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・徒歩圏内にスーパーが数軒あり日用品の買い出しに困らない。
・ドラッグストアや衣料品店も近い。
・飲食店街も徒歩でいける。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット ・近隣では一番評判の良い小学校、中学校の校区であり、徒歩圏内である。
・大きな公園も近いので子育て環境は良い。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
無評価 メリット 最寄駅は西小倉駅で、通勤・通学くらいにしか使われないので比較的静かです。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 川沿いで公園にも近いので散歩に向いています。
共用部・
セキュリティ・外観
2 メリット 24時間ゴミを捨てられる場所が用意されている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパー(ハローデイ)が徒歩10分圏内にある。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 消防署や警察署が比較的近くにあるので何かあったときに早く駆けつけてくれるかも。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年7月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
無評価 メリット 小倉駅まで徒歩圏内で、生活するには便利。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット ・小倉駅、西小倉駅に近く、歩いて行くことも可能
・小倉駅はアミュプラザ、西小倉駅はリバーウォークなど商業施設が駅に隣接している。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット ・スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に複数店舗ある
・遊具の充実した大型の公園が近い
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット ・オートロック式のフロントなので安心できる
・玄関は二重ロック式
お部屋の
仕様・設備
3 メリット ・日当たりは良好
・追い炊き機能つき
・温水便座つき
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・スーパーが複数店舗あり、大型商業施設も徒歩圏内にある
暮らし・防災・
子育て
4 メリット ・評判の良い小学校、中学校、高校が近い
・救急病院が目の前にある
・区役所が近い
・大型の公園が近い

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 西小倉駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 西小倉は、普通電車、快速、区間快速が全て止まるので便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット リバーウォークが近くにあり、便利な場所です。
飲食店の充実
5
メリット ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがすぐ近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 勝山公園もあり、いいところです。のトイレも使いやすいです。
治安
5
メリット の近くが治安の悪いイメージはありません。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃はそこまで高くないイメージをもっています。

2023年7月 西小倉駅

総合評価:2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 小倉まで一なので交通の便がとても良い
生活利便施設の充実
1
メリット 小倉までの距離が近い徒歩でも20分くらい
飲食店の充実
3
メリット 近くにコンビニが複数店舗あるので、何かと便利
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 学生以上の子育て家庭なら交通の便も良いのでオススメ
治安
2
メリット 少し先に小倉北警察署があるので、少しだけ安心
コストパフォーマンス
4
メリット 小倉近くに職場がある人はオススメです。

2022年2月 西小倉駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 隣の小倉と歩いても行ける距離にはあるが、リバーウォークや井筒屋などの商業施設へのアクセス……

2021年11月 旦過駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 まず、旦過市場があります。年末などには活気がありとてもよいです。また、小倉も近く、新幹線……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MDIロイヤルレジデンス大手町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 3LDK 71
2025年1月 7階 3LDK 71
2025年1月 7階 3LDK 71.35
2025年1月 7階 3LDK 南西 71.31
2025年1月 5階 3LDK 71.31

…残り86

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 北九州市小倉北区大手町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 西小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 56.95~71.31㎡|65.31㎡ 88,909円|4,521円/坪
3階~4階 63.88~71.35㎡|70.03㎡ 93,258円|4,403円/坪
5階~6階 56.95~71.35㎡|68.54㎡ 91,957円|4,444円/坪
7階~8階 56.59~71.35㎡|63.99㎡ 88,040円|4,560円/坪
9階~9階 56.95~71.35㎡|68.32㎡ 92,600円|4,485円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.59~71.35㎡|67.39㎡ 90,991円|4,474円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 18 12 61 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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50~

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    GALA小倉

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    (5,000円)
    46.5m² 1LDK 5階
    GALA小倉 GALA小倉 7万円
    (5,000円)
    46.5m² 1LDK 4階
    GALA小倉 206 GALA小倉 206 7.1万円
    (5,000円)
    46.57m² 2LDK 2階 南東
    GALA小倉 GALA小倉 7.7万円
    (5,000円)
    53.55m² 1SLDK 7階

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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