スプランディッド新大阪３の外観
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スプランディッド新大阪３の外観
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スプランディッド新大阪３の外観
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スプランディッド新大阪３の外観
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スプランディッド新大阪３の外観：人気物件のご紹介★
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スプランディッド新大阪３の外観：人気物件のご紹介★
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スプランディッド新大阪３の外観：外観その2
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スプランディッド新大阪３の外観：外観その2
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スプランディッド新大阪３のその他
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スプランディッド新大阪３のその他
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スプランディッド新大阪３のその他：8.6帖あるので広々です!!
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スプランディッド新大阪３のその他：その他共有部分
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スプランディッド新大阪３のその他：その他共有部分
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スプランディッド新大阪３のその他：その他共有部分
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スプランディッド新大阪３のその他：エアコン付きなのはありがたい!!
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スプランディッド新大阪３のその他：エレベーター2基付いてます!運動不足にご注意を!
スプランディッド新大阪３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩8分
阪急京都本線／南方駅 徒歩8分
JR山陽新幹線／新大阪駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スプランディッド新大阪３の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スプランディッド新大阪３の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 駅周辺にはドトール、サブウェイなどがある。御堂筋線ラッシュ時は乗れずに見送ることもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 治安が悪い印象。近くに風俗店がたくさんある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックあり。ロビーが広くて、大変きれい。エレベーターが二基あるのがうれしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ウォシュレット、インターホンあり。日照問題なし。部屋が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店、飲み屋が近くにたくさんある。物価はやや高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 子育ての面でのメリットは特にないように思う。病院は近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスがとても綺麗です。エレベーターも2基あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
ゆうなさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
|
メリット | 大通りから入ったところなので静かなのかなと思ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 新大阪駅
あだもさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え便利。JRはもちろん、御堂筋線もあるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札内外に色々なお店があるのでそれもまた便利でよく利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実していていいと思います。イートインもテイクアウトもどちらも充実しているので私はよくテイクアウトで利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが色々なところにあるので使いやすかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はあまりわかりませんが、特にお店が多いなどの印象はありません。 なので治安は普通なのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいいので住みやすいかと思います。 |
2022年9月 新大阪駅
みっちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも地下鉄もなんでもあるので基本的にどこいくのにも困らない ひとつの線が止まってても他のルートで行けることが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗 飲食店がたくさんある 催事などもあるので楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多い 大阪だけではなく他の地域の名産品も売っている 大阪に住んでいても楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てするにはいい地域だと思ってます。 新大阪駅には新幹線も通ってるためすぐ見に行けるし駅に行くだけでたのしい |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はあんまりよくわかりませんがそこまで酷くはないイメージ。 駅や飲食店も多いため街灯もたくさんあると思うので悪くは無いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新大阪に住んでいるわけではないので治安がいいとか家賃などはわかりませんが、交通の部分ではとても便利だと思う。 |
2022年7月 新大阪駅
ユウキさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あらゆる種類の電車が止まるし、新幹線まであって言うことなしです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に本屋やコンビニ、100円ショップなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 出張族が多い駅なので、駅構内に飲食店や弁当屋などが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を少し離れると静かな環境で、公園などもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | オフィスも多く、あまり事件があったとは聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通機関が揃っている便利さを考えれば、家賃もそれほど高くない。 |
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 この駅から新幹線で日本各地へ行くことができます。 電車に乗り遅れて帰宅しても、駅の近くには……
スプランディッド新大阪３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 26.53 |  |
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| 2024年12月 | 14階 | 1K | 南 | 26.53 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 26.53 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 26.1 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 26.53 | |
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…残り263件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.1～33.53㎡｜28.86㎡ | 73,914円｜8,441円/坪 |
| 4階～6階 | 26.01～33.53㎡｜28.32㎡ | 74,446円｜8,678円/坪 |
| 7階～9階 | 26.1～33.53㎡｜29.21㎡ | 78,145円｜8,830円/坪 |
| 10階～12階 | 26.1～33.53㎡｜29.14㎡ | 78,234円｜8,857円/坪 |
| 13階～15階 | 26.1～33.6㎡｜28.51㎡ | 78,261円｜9,065円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.01～33.6㎡｜28.79㎡ | 76,869円｜8,811円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
