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賃貸

田中ハイツ

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 330
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賃料履歴 2018年～: 21件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 46,476円
平均坪単価 ＠5,320円
平均m²単価 ＠1,610円
上位専有面積 25m²：15件 35m²：6件
上位間取り ワンルーム：13件 1LDK：7件 1DK：1件

田中ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／金剛駅 徒歩13分
    南海高野線／滝谷駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『金剛駅』　南海高野線　
    『滝谷駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目508-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    大阪狭山市立第七小学校

  • 中学校区域

    大阪狭山市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪狭山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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田中ハイツの口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 特急停車駅でなんば駅まで30分以内でアクセスできます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 国道310号線沿いにあり、近くに多くの店があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 家賃が安くてもおしゃれな外観で、愛着を持てることです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家賃が安くてもゆったりとくつろげ、室内洗濯機置場やエアコンがあり快適に暮らせます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ウエルシアやダイソー、レッドバロンがあり、買い物に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 帝塚山学院大学や小学校や中学校があり、学生が多く活気があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやコンビニ、ファストフードのお店も色々あって便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 金剛駅

かりなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急および各種急行も停車するためアクセスは良好。
まれに各停の始発駅にもなるので座りたい人は座れる。
東西口にそれぞれエスカレーター、バスターミナルとタクシー乗り場があり、
移動するのにもなにかと便利だと思われる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩数分にあるショッピングモールが立て直しとリュニーアルのため現在閉店している。
リニューアルオープンすればまた便利になると思われる。
とりあえずバスに乗ってやや遠いモール周辺まで行けるなら事足りることが多い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅階段おりてすぐに焼き立てベーカリーやカフェ、お弁当屋があるのは便利。
鳥貴族や夜は居酒屋になるようなお店もあるため、好きな人にはうれしい。
バスにさえ乗れれば、インフルエンサー評判のピザ屋などおすすめのお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的駅から近い場所に保育園や幼稚園もあり、私立系幼稚園のバスなんかも出ている。
小中学校もわりと近い間隔で点在しているので通学には楽だと思われる。
公園と呼べそうなものはかなり遠くまで移動する必要があるものの、
錦織公園などかなり広大で自然も豊か。
治安
4 		メリット 帝塚山学院大学や高校へのバスも出ているせいか学生が多い駅だと思われる。
かと言ってべつにガラの悪い人がたむろしてるわけでもなく治安は悪くはない。
メインストリートは街灯も多いので夜でもそう警戒することもないかもしれない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅より遠いショッピングモールより近場のスーパーの方が安かったりするのはいい。
駅の東側は団地やマンションが多く、西側には一戸建ての住宅街が多い。
それぞれ特色があるので家賃は家計に合わせて地域を選ぶこととなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・404文字）

2024年8月 金剛駅

えりざべすさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスも出ておりタクシー乗り場もある。電車の本数も満足
難波などに行く時もちゃんと急行がたくさんあって便利だった
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋があるのが地味に便利。もっと広くてもいいくらい
ぎんこうなどもちかくにあってさいこう
飲食店の充実
4 		メリット 近くのパン屋のロンドンがお気に入り
昼くらいだと人も結構いる印象
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーターがあるのはとてもいい
改札までがすこし遠いので階段だとすごく疲れる
治安
4 		メリット 鳥の巣があるから気をつけてと警告してくれていて感動した
トイレなども綺麗
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地もそれほど高くないし治安もいいし割とおすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・232文字）

2024年3月 金剛駅

ぽてとさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行や特急含め全ての種別が停車する
バスの本数もそこそこある
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院やスーパーなども少し行けば充実している
飲食店の充実
2 		メリット 知る人ぞ知る良いお店がいくつかありますよ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街のすぐ近くで公園や学校等もいくつかある
治安
5 		メリット 治安はかなり良好だと思います。
酔っ払いなどは見かけません
コストパフォーマンス
5 		メリット ニュータウンにあるのですが団地もあります
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2021年9月 滝谷駅

soymilk01さん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 区間急行が停車するので、乗り換えなしでなんばまで行けます。また、なんば方面は滝谷駅の次の金……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

田中ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 1LDK 南西 35
2024年7月 1階 ワンルーム 南西 25
2024年6月 3階 ワンルーム 南西 25
2024年2月 2階 1LDK 南西 35
2023年12月 1階 ワンルーム 南西 25

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪狭山市東茱萸木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪狭山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■金剛駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25～25㎡｜25㎡ 42,000円｜5,554円/坪
2階～2階 25～35㎡｜27㎡ 46,300円｜5,715円/坪
3階～3階 25～35㎡｜33㎡ 52,200円｜5,218円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～35㎡｜29.28㎡ 47,428円｜5,379円/坪
東向き 25～25㎡｜25㎡ 44,571円｜5,894円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シャローム金剛

    シャローム金剛の外観
    住所 大阪府大阪狭山市半田3丁目1696番
    交通 南海高野線 金剛駅 徒歩12分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャローム金剛 シャローム金剛 3.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    エクセル酒谷

    エクセル酒谷の外観
    住所 大阪府大阪狭山市茱萸木5丁目1940番4号
    交通 南海高野線 金剛駅 徒歩19分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 230
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル酒谷 エクセル酒谷 6万円
    (-円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    ハイツスタニ

    ハイツスタニの外観
    住所 大阪府大阪狭山市茱萸木5丁目1961番
    交通 南海高野線 金剛駅 徒歩22分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツスタニ ハイツスタニ 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 26m² 1DK 2階 南
    ハイツスタニ ハイツスタニ 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 28m² 1DK 1階 南
    ハイツスタニ ハイツスタニ 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 28m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    エムケイハイツ

    エムケイハイツの外観
    住所 大阪府大阪狭山市茱萸木6丁目808番
    交通 南海高野線 金剛駅 徒歩20分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エムケイハイツ エムケイハイツ 5.5万円
    (-円)    		 無 無 34.4m² 1LDK 2階 北
  • 賃貸

    エレガントハイツ

    エレガントハイツの外観
    住所 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目302番2号
    交通 南海高野線 金剛駅 徒歩19分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 588
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガントハイツ 201 エレガントハイツ 201 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 23.84m² 1K 2階 南西
    エレガントハイツ エレガントハイツ 4万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 2階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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