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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 手稲区 > 前田三条 > 稲積公園駅 > コスモグランディール

賃貸

コスモグランディール

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 756
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賃料履歴 2019年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,000円
平均坪単価 ＠3,987円
平均m²単価 ＠1,206円
上位専有面積 64.52m²：8件
上位間取り 2LDK：8件

コスモグランディールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／稲積公園駅 徒歩14分
    JR函館本線／手稲駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『稲積公園駅』　JR函館本線　
    『手稲駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市手稲区前田三条7丁目7-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市手稲区小学校学区 札幌市手稲区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コスモグランディールの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ＪＲ函館本線の手稲駅まで徒歩15分で行けること。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 手稲稲積公園という自然豊かな公園が近くにあること。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場が付いており、無料で利用することができること。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内の設備が全体的に新しいことがメリットです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 西友 手稲店が少し歩いたところにあることが、メリットと言えます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 札幌市立稲積中学校が近くにあることがメリットです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 手稲駅

松ちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速があるため普通列車に乗るより早く札幌に着ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 構内にコンビニや惣菜屋があるため、仕事帰りや朝出勤前に買い物ができるのが良いです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅を出るとすぐに居酒屋や飲み屋街が密集しています。焼き鳥やバー、創作料理などなど
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 他の駅より新しいため設備が綺麗。また、エスカレーターはもちろんエレベーターも完備
治安
3 		メリット 昼間は人の動くも多いため治安的には良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生も多いため新しいマンションやアパートが続々と建設されています
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2024年3月 手稲駅

のドさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり、立地的に札幌の中心部（札幌駅）と小樽のちょうど中心なので、どちらにも行きやすい。またバス、タクシーが駅を出てすぐのロータリーに停車場がありますので、乗り換えの面でも便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩１分圏内に、西友、病院、銀行、居酒屋などの商業施設がありますので、利便性は高いと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 西友内にファーストフード店やお惣菜屋さん、パン屋さん等がありますが、店舗の種類自体はこそまで多くないので、評価は3にしました。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校や保育園は近くにあると言えばあるのですが、どこも徒歩10分以上かかる場所に場所にあります。公園などは小さい公園であれば、2～3カ所程度あります。駅内の設備についてはエレベーター、エスカレーター、手すりなどバリアフリーに対応しているので、比較的快適なのかなと思います。
治安
2 		メリット 若い人より、高齢の方や子育て世代の人口が多いと思いますので、基本的には治安がいいと思います。駅構内とその周囲もきれいなので、その面でも治安がいいと言えると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は住宅街が多いので、駅ちかであれば利便性は高いです。また家賃自体も駅周辺という条件でも比較的安いと思いますので、コスパよく生活できると思います。また新築も多く建設されているので、築年数の少ない物件も多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・431文字）

2024年2月 手稲駅

ひさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速エアポートあるし色んなところで止まれるからとても良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 西友など食品買えるところが豊富
病院が近い
飲食店の充実
3 		メリット マック、ミスドなど好きな飲食店があって良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が周囲に多い。小さいお子さんがいる方はおすすめ
治安
3 		メリット 昼間はとても賑やかでいい。たまにゴミ拾いをしてる人がいる
コストパフォーマンス
3 		メリット 沢山アパートやマンションがあって住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2019年8月 手稲駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 24時間営業のスーパーが併設してあるので駅に着いた時間に関わらず買い物ができます。また、ボ……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモグランディールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 2LDK 64.52
2024年8月 3階 2LDK 南西 64.52
2024年3月 1階 2LDK 64.52
2023年1月 2階 2LDK 南西 64.52
2023年1月 3階 2LDK 南西 64.52

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市手稲区前田三条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市手稲区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■手稲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 64.52～64.52㎡｜64.52㎡ 75,000円｜3,843円/坪
2階～2階 64.52～64.52㎡｜64.52㎡ 78,000円｜3,997円/坪
3階～3階 64.52～64.52㎡｜64.52㎡ 80,000円｜4,099円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.52～64.52㎡｜64.52㎡ 78,428円｜4,019円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレミス稲積３

    住所 北海道札幌市手稲区前田二条4丁目3番10号
    交通 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩6分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 17
    アクセス数 482
  • 賃貸

    ハイツ土田

    ハイツ土田の外観
    住所 北海道札幌市手稲区前田一条9丁目2番5号
    交通 JR函館本線 手稲駅 徒歩7分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 307
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ土田 205 ハイツ土田 205 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 59.9m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    サンステージ

    サンステージの外観
    住所 北海道札幌市手稲区前田四条10丁目2番14号
    交通 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩24分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンステージ410 103 サンステージ410 103 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 53.58m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    パークいなづみ

    パークいなづみの外観
    住所 北海道札幌市手稲区前田五条5丁目1番3号
    交通 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩12分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークいなづみ 902 パークいなづみ 902 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 51.12m² 2LDK 9階 南西
  • 賃貸

    felice411

    felice411の外観
    住所 北海道札幌市手稲区前田四条11丁目7番10号
    交通 JR函館本線 手稲駅 徒歩11分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｆｅｌｉｃｅ411 403 ｆｅｌｉｃｅ411 403 5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 40.22m² 1LDK 4階 南西
    ｆｅｌｉｃｅ411 202 ｆｅｌｉｃｅ411 202 5.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 40.18m² 1LDK 2階 北東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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