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カーサ・フィオーレ

総合評価：

3.7 アクセス数： 1244

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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カーサ・フィオーレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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近鉄京都線／向島駅徒歩5分
京阪宇治線／観月橋駅徒歩23分
利用可能路線
『向島駅』　近鉄京都線　
『観月橋駅』　京阪宇治線　
所在地(住所)
京都府宇治市槇島町落合221-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年3月
総戸数
無料会員登録でモザイクを消す
専有面積
間取り

学区情報
宇治市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサ・フィオーレの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	向島駅から徒歩5分強で近い。高速道路の宇治西もすぐで旅行には便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	普段は閑静な住宅地で、落ち着いた印象。スーパー万代、コンビニも近い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	デザインは普通で、好き嫌いが分かれない。清潔感もある。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たりが良く明るい印象。風通しも良く窓を開けると涼しい風が入ってきた。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	車で外出すれば、5分程度で外食チェーン店が多数あり、便利。イオンモール久御山も近い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院は徳州会や、小児科のクリニック等が多数あり、便利。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年8月向島駅

( . .)"さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京都行き、国際会館行きが止まります。駅を出てすぐに、タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	2	メリット	歯科、眼科が近くにあります。コンビニが多い気がします。
飲食店の充実	3	メリット	すごく近くに、美味しいパン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園、小中学校が多くあります。近くの公園は大きいところが多いです。
治安	2	メリット	駅周辺は、ポイ捨てが少ないと思います。、
コストパフォーマンス	4	メリット	値段などは分かりませんが、綺麗な団地？マンションがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2021年9月向島駅

こーたろさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の改札の中にファミリーマートがあり便利である。駅施設の中にセブン銀行のATMがあり、利便……

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（残り278文字）

2021年9月向島駅

たもさん

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】近くに商店街などはないので人が少なく静かなこと。駅の前にコンビニのローソンがあり帰りがけに……

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（残り264文字）

2021年6月観月橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】徒歩圏内に複数の駅があるのだが、どの駅も歩くには微妙に遠い、という場所なので、近所に住む者……

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（残り150文字）

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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