スカイハイツ円
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1171
スカイハイツ円の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／八幡山駅 徒歩4分
京王線／芦花公園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上北沢5丁目13-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
世田谷区立上北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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スカイハイツ円の口コミ・評判
2021年6月
タロウさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京王線の八幡山。新宿まで乗り換え無し。快速で15分で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から商店街が続くので人通りがあり怖くない。住宅街で治安は良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 庭が広い。植物が多く癒やされる。1階に借りた場合バイクが自分の部屋のバルコニーに置ける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ワンルーム。フローリング陽当たり良い。バルコニーが広い。庶民的。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | オオゼキ。京王ストア。ヤマダ電気。飲食店は多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校も徒歩圏内。病院もいくつかある。駅に近い割に静かで落ち着いている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅からは近い。賃料が安いので良い。治安が良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で、近所が穏やかな子育て世代が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 雪の日に直ぐに除雪してくれていたので、管理者がいると分かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築年数に対しては相応の状態である。日照は良くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーが近い。駅前に商店街のようなものもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校や病院は周りに多い。よく登下校の子供とすれ違う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 芦花公園駅
aaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車のみ停車駅。新宿渋谷から20数分程度。駅の南側にロータリーあり。駅付近のバス停数か所あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店、公共施設、医院、学校、塾等生活に困ることはない。駅付近に大型の商業施設はなく、混雑ない。駅南のサミットは営業時間が長く地下駐車場付きで雨天でも便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 行列のできるラーメン店がある。駅北目の前のケーキと洋菓子の店がおいしい。手土産にも利用できるし、店内の喫茶コーナーで食べることもできる。待ち合わせや時間調整にも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターが改札の中と外にある。トイレはふつう。 駅南にURの住宅があり敷地内に保育園や公園、駐車場もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よい。静かで落ち着いている。駅の利用者数が多いわりに混雑乱はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は適正。競争がないため激安もなければぼったくりもない。 |
2022年10月 八幡山駅
まるじさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まる。タクシー乗り場がある。ホームまでエスカレーター。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、病院や飲食店等もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋、カフェなど、数は少ないがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、幼稚園等はそれなりにあるので、生活しやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあり、見通しもいいので、安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンション等家賃は比較的安いと思う。学生さんにはいいかと |
2020年8月 八幡山駅
4.0
【メリット】 新宿、渋谷まで20分程度と非常にアクセスが良いです。
駅の出入り口が1か所しかな……
2019年12月 芦花公園駅
3.0
【メリット】 芦花公園駅の南口側にはコンビニエンスストアと「サミットストア」というスーパーマーケットがあ……
スカイハイツ円の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2021年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上北沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 58,000円｜9,587円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 53,000円｜8,761円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 55,500円｜9,174円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
