パークヒル
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
516
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,625円 |
| 平均坪単価 | ＠4,096円 |
| 平均m²単価 | ＠1,239円 |
| 上位専有面積 | 43.75m²：8件 |
| 上位間取り | 2K：7件 2DK：1件 |
パークヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR飯田線／時又駅 徒歩20分
JR飯田線／駄科駅 徒歩23分
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利用可能路線
『時又駅』 JR飯田線
『駄科駅』 JR飯田線
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所在地(住所)
長野県飯田市桐林1177-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
4戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
飯田市立竜丘小学校
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中学校区域
飯田市立緑ケ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | アパートの周りは、比較的平らな道。徒歩10分程のところにスーパーもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに桜がたくさん咲く場所があり、桜の季節は素晴らしい。子供も遊べると思う。目の前は田んぼがあるので、車の音はあまりしない。スーパーも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は優しいオレンジ色のようで可愛い。インターホンは、中から誰が来たかモニターで見れるので安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たり良好。天井も高く壁も白い為、広く明るく感じる。インターホンも、モニターで誰が来たか見ることができた。段差は玄関と、お風呂場にあるくらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーや飲食店は、徒歩10分程のとこにある。飲食店は結構多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校までは徒歩20～25分程で行ける。側に保育園もある。歯医者と内科も小学校の近くにある。大きい病院も車で10分程。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 駄科駅
あいうえおさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | タクシーがあるので移動は比較的しやすいかもしれない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに病院がある。 その他は歩いて10分くらいの所にコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くに昔からやっている飲食店がある。 かつ丼が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かな住宅街。 治安はとても良く住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良い。 犯罪等の類は直近では無いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いと思う。 環境がいいので住みやすいと思う。 |
2023年2月 駄科駅
ndddhmh02さん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無人駅で混むことがないので、乗車が常にスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周りに何もないのでメリットはありません。強いていえば、静かです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | メリットてあげれることは何もありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かなので、過ごしやすいです。治安もいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいです。静かで特にトラブル等ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かで治安はいいですが、家賃は高いです。ただ、徒歩５分の距離にスーパーやドラッグストアがあるので買い物には不便しません。 |
2022年10月 駄科駅
みーこさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | のどかな地域の駅なので、学生さんの利用数が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | タクシーが2〜3台常駐しているので、もしものときに頼れる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店経営はかなり歩かないと出会えないので、歩いた分だけご飯が美味しく感じると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子用のスロープが設置されていたり、駅員さんが補助できる装置も装備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のどかで静かな立地なので、不審な点も聞かれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的土地代も安く、土地全体も広いのでいいお家が建っていることが多いです。 |
2022年6月 駄科駅
meeさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 地元の人間ならば歩いていける距離、ちゅうしゃじょうも4-5台は止められるスペースがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、病院など生活するために必要な施設が揃っている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 5分ほど歩いた所に飲食店やスーパーがある。美味しいたこ焼き屋さんくるくるがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校ともに徒歩で15分程度の位置にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 地元の人間ばかりでみな顔見知りであるため治安はいい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 普通のJRの料金であるため高くはない良くも悪くも普通 |
パークヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2K | 43.75 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2K | 43.75 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | 43.75 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2K | 43.75 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 2K | 43.75 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■飯田市桐林の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■飯田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■時又駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ | 52,000円｜3,929円/坪 |
| 2階～2階 | 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ | 53,857円｜4,070円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ | 53,166円｜4,018円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
