アリエット
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1776
アリエットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南3丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
杉並区立杉並第七小学校
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中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリエットの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
阿佐ヶ谷駅・荻窪駅・南阿佐ヶ谷駅それぞれまで徒歩10分程度と3駅利用できるのはかなり魅力的。 中央線・丸の内線の他、中央線から接続している東西線もあるため、実質3路線活用することができました。 駅前には大きなアーケード商店街もあるため日常生活にも困らず、昔ながらの庶民的なお店から、雑誌に掲載されるような人気のお店まで幅広くあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
ファミリー世帯と単身世帯が混ざり合った住宅街です。 騒音などはなく、治安の悪さを感じたことはありませんでした。 南の方に10～15分くらい歩くと善福寺川が流れており、その周辺の公園はかなりのんびりとでき、桜のお花見スポットとしてはかなり穴場です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
築浅（入居した時は新築）のため、外観はとてもきれいです。 オートロック付で、裏側にも入り込めない位置に建っている物件のため、セキュリティー面では不安はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
１Kに居住していましたが、新築物件であったため設備等に不満はありませんでした。 窓には、２重ロックがついており安心感もありました。 ウォークインクローゼットがあり収納スペースが広かったこと、天井も高かっため、８畳弱でしたがゆったりとした広々したスペースに感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅前にはスーパーが３つ、加えて大きな商店街があります。飲食店が多いため、買い物・食事に不自由することはありません。 商店街には昔ながらのお店も多く、物価は特別高いということはありません。 飲み屋も充実しているので、お酒が好きな人にはたまらない街です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
南阿佐ヶ谷の駅前に区役所があるほか、阿佐ヶ谷駅・荻窪駅付近にも一部サービスが受けられる分室もあるため、各種手続き等がしやすかったです。 夏には七夕祭り、春・秋にはジャズフェスティバルがあり、楽しむことができます。 物件付近に交番があったことは、安心感がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 阿佐ケ谷駅
にじさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿に近く、東京駅にも乗り換えなしで行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のビルにはユニクロやスタバが入っている。本屋、スーパーマーケットも近くにあるので一通りのものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くとかわいいカフェやねぎしなどのチェーン店がある。駅近だとお寿司や焼き鳥のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 都心に近いわりに家賃の価格帯がそこまで高くないので、全体的に住みやすい場所ではあると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗とは言えないが、特に治安が悪いわけでも無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿や東京に1本で行くことができ、JRが通っているわりには家賃が控えめなので住みやすい。 |
2023年4月 荻窪駅
ごんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線使える 総武線ー東西線直通の電車も含めると乗り換えなしで行けることが多く非常に便利 丸の内線は始発なので座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな無印良品ができて便利 西友、ルミネ、タウンセブンがあり必要なものは大抵荻窪で手に入る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、スタバ、サイゼリヤ、など主要なチェーン店はすべてあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なごみの湯(スーパー銭湯)があるので休日リラックスしたいとき気軽にいけて良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。駅前に交番もある。人も落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや高いが、まともな人が多い街なので、安心代と考えれば悪くない。 吉祥寺にも新宿にも行きやすいのでとにかく便利。 |
2019年5月 荻窪駅
4.0
【メリット】 JR中央線のほか地下鉄丸の内線の始発駅であるために通勤時座ることができます。新宿や東京駅ま……
2019年1月 荻窪駅
5.0
【メリット】 ・徒歩2分圏内にイオンがあり、帰路で買い物をして帰ることができる。
・エクセルシ……
アリエットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 40.85 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 25.37 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 25.37 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1K | 南 | 25.37 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 40.85 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.37～25.37㎡｜25.37㎡ | 85,000円｜11,076円/坪 |
| 2階～2階 | 25.37～25.37㎡｜25.37㎡ | 87,800円｜11,441円/坪 |
| 3階～3階 | 25.37～40.85㎡｜32㎡ | 110,714円｜11,499円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.37～25.37㎡｜25.37㎡ | 88,333円｜11,510円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.37～40.85㎡｜33.11㎡ | 111,000円｜11,131円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
