ウエスト南桂の外観
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ウエスト南桂のエントランス
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ウエスト南桂のエントランス
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ウエスト南桂のその他
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ウエスト南桂のその他
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ウエスト南桂のその他
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ウエスト南桂のその他
ウエスト南桂の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／桂川駅 徒歩6分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区久世中久世町1丁目23-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
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小学校区域
京都市立久世西小学校
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中学校区域
京都市立久世中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエスト南桂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウエスト南桂の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | インターネット無料、JR桂川、イオンモール桂川まで徒歩10分圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 4年前にイオンモール桂川が出来たので買い物が便利になりました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観、外壁は築浅物件なので問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築浅物件なので内装は、かなり綺麗です。 お風呂にTVモニターがあったのはビックリしました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
この地域の方は、主にイオンモール桂川で買い物をします。 そこが近くにあるので大変助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 1年ほど住んでいましたがマンションの住人と顔を合わせることは無く、人見知りの私としては助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 桂川駅
OKDさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | イオンモールに直結しており、雨にぬれず 必要なもの殆どが手に入る。 また、阪急洛西口まで 徒歩13分程度で、京都線が何羅漢の理由で不通になった場合、阪急を使うことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ほぼすべてが、徒歩１分いないんイオンモールでそろう。中にムジ、ユニクロ、ダイソーなども入っているので、週末はここですべて事がすむ。また家電も 京都駅のヨドバシ迄１５分程度で着くので、問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモールに大抵のものがあるので、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので良く分からないガン、います生んでいるマンションには、子供が沢山いるので、メリットのほうが多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅からマンションまでが近く、夜８－９時ごろなら 子供だけ、女性だけでも 普通に歩いており、街灯も十分あるので、不安を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高いか安いかわからないが、老齢の夫婦の終の棲家、子供がいる家族には住みやすい場所だと思う。駅の東側にも 大きなマンションが予定されているという広告が入ってきているので。まだ発展するのでは？ |
2023年10月 洛西口駅
ぽぽりんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅ながら特急乗り換え迄一駅。駅前にタクシー・バス（市バス・ヤサカバス）停。西はニュータウン・東は京都駅までのバスあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高架下に商業施設。ベンチもあり。小型スーパー完備。線路を挟んで各種医院や動物病院あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 郊外の駅としては、ケーキ店、ベーカリーが改札の前にある。飲食店もちらほらできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | EVもエスカレーターも充実。駅のトイレは和洋式と多機能トイレ。洛南小学校の最寄り駅。保育園もある。小さい公園もある。自衛隊もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のロータリーが広い。歩道も広くて、街灯は多い。ウォーキングに適する。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会に近いのに緑が残っている。イオンや小型スーパーもあるし、子育てにはよいまち。 |
2021年10月 桂川駅
5.0
【メリット】 桂川イオンモールと繋がっているので、使いやすい。まだ出来て新しい駅なので、とても綺麗です。……
2018年8月 桂川駅
4.0
【メリット】 駅にほぼ隣接する形で関西最大級のイオンモールがあり、子どもがいるファミリーには特に便利な駅……
ウエスト南桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 27 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北 | 25.65 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25.65 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | 25.65 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 22.8 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区久世中久世町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.65～27㎡｜26.32㎡ | 58,000円｜7,288円/坪 |
| 2階～2階 | 22.8～25.65㎡｜23.51㎡ | 56,000円｜7,894円/坪 |
| 3階～3階 | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 56,000円｜7,217円/坪 |
| 4階～4階 | 22.8～25.65㎡｜24.22㎡ | 56,000円｜7,668円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.8～27㎡｜24.92㎡ | 56,666円｜7,542円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.8～25.65㎡｜23.75㎡ | 56,000円｜7,819円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
