エレガント塚崎
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1302
エレガント塚崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／稲野駅 徒歩7分
JR福知山線／猪名寺駅 徒歩8分
阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩10分
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利用可能路線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『猪名寺駅』 JR福知山線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市南町2丁目6-29 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
伊丹市立南小学校
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中学校区域
伊丹市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガント塚崎の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JRの猪名寺駅と阪急伊丹線の猪名寺駅の両者が近くにありバスも通っていることです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 自転車に乗れば600メートル1キロ以内に大型のショッピングセンターであるエディオンなどがある点です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 新しくできたマンションなので施設が綺麗でエントランスも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンもそこそこ新しい換気扇が付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビにも近くにあり、少しはなれたところに大型の商業施設がある為買い物に困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | バスがありますのでバスを使用すれば病院や学校に行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 稲野駅が近く、主要な商業施設としてつかしんなど大型の商業施設がありますので買い物をする施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺に川などは無く音が反響しないです。工場もありませんので騒音は無いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場、駐輪場ともに完備されており行動の幅が広がるメリットが多いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 森林が影となり夏場は涼しいこともあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 伊丹駅のほうかつかしん方面に行けばお店は多いので買い物で困ることは無いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大手前大学、鈴原小学校と学校施設は多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 猪名寺駅
akaneさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 学校に近い バス停が伊丹市バスと阪神バスともにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにつかしんという商業施設がある コンビニが二軒ある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニがある(セブンイレブンとファミリーマート) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学、高校が徒歩圏内にある 駅の目の前に高校 |
| 治安 |
3 |
メリット | 尼崎の南の方に比べたら治安がいい(伊丹に近い) |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーはいっぱいあるから食料品には困らない |
2022年8月 稲野駅
UriEさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄り駅でショッピングセンターがあり便利✧︎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分に電気屋とつかしんがあって便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | つかしん内のフードコートとか専門店街があり好きなものが食べれる♡ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | つかしん近いし、自分家から近いからめっちゃ助かります♡ |
| 治安 |
5 |
メリット | この辺りで事件事故が起こった事象を知らないから比較的安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパは…家賃とかは分からないけど、塚口から近くてつかしんも近いから住みやすいとは思う |
2022年2月 新伊丹駅
3.0
【メリット】 駅前近くの踏切を挟んで2つの公園がありまふ。子どもたちがたくさん集まれる広場や噴水もありま……
2021年10月 猪名寺駅
5.0
【メリット】 近くにショッピングモールのつかしんが徒歩５分くらいの場所にあり、その手前にもドラックストア……
エレガント塚崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 27.8 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 27.8 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 27.8 | |
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| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 27.8 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 27.8 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■猪名寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.8～27.8㎡｜27.8㎡ | 59,285円｜7,050円/坪 |
| 2階～2階 | 27～27.8㎡｜27.73㎡ | 60,875円｜7,257円/坪 |
| 3階～3階 | 27～27.8㎡｜27.71㎡ | 61,388円｜7,324円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27.8㎡｜27.74㎡ | 60,642円｜7,227円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
