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天竜峡アパート

総合評価：

3.0 アクセス数： 1115

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 6件
口コミ	メリット:30件デメリット:30件特徴:7件
平均賃料相場	48,166円
平均坪単価	＠3,273円
平均m²単価	＠991円
上位専有面積	49.69m²：6件
上位間取り	3K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

天竜峡アパートの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR飯田線／天竜峡駅徒歩7分
JR飯田線／川路駅徒歩22分
利用可能路線
『天竜峡駅』　JR飯田線　JR飯田線　
『川路駅』　JR飯田線　
所在地(住所)
長野県飯田市川路5076-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
築年月
1990年8月
総戸数
小学校区域
飯田市立川路小学校
中学校区域
飯田市立竜峡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
飯田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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天竜峡アパートの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの駅まで徒歩5分。高速道路の乗り場までも近いため、少し遠出をし易い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周りは住宅街で安全な上、騒音など気になる点は特にない。緑豊かで、住みやすい。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	一戸建てで各棟に倉庫が付いているため、収納に困らない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	３ＤＫで、十分な広さと収納スペースがあるため、ファミリー向け。棟の場所にもよるけれど、日当たりも良く、洗濯物を干す場所も十分にある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	すぐ近くにコンビニ、小さな商店があるため、買い物には困らない上、観光地で、ここ数年徐々に活性化してきているため、飲食店も十分できた。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	遊ぶ所や学校は近くにあるため、何の問題もなく、子供たちにとっては自然があるここは良いところだと思う。地域のイベントもしっかりある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【天竜峡駅に対する口コミ】観光地の駅なので利便性はほぼ皆無。タクシーで市内の観光は可能土地の値段は安いと思うが、川沿いのため川の音が好きな人はいいかも。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【天竜峡駅に対する口コミ】近くにコンビニ等はないが、おみやげ店はある。人がいないから変な人に絡まれないというのはメリット
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【天竜峡駅に対する口コミ】駅前にはそれっぽい店はなく、少し歩く必要がある。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	【天竜峡駅に対する口コミ】メリットらしいメリットが見つからないが、強いて言えば自然が豊か。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【天竜峡駅に対する口コミ】交通に関してはコミュニティバスがあったりします。家賃相場も安くかなり住みやすいとは感じる
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【天竜峡駅に対する口コミ】公民館が併設しているのでコミュニケーションはしっかりとれます田舎ですので治安に関してはかなりいいと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【天竜峡駅に対する口コミ】飲食店はないので、かなり静かな感じでそれがとても良い
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【天竜峡駅に対する口コミ】図書館が隣接しているので、勉学にはとてもいいと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【天竜峡駅に対する口コミ】静かで、植物が多くていいなと思います周りもうるさくないですし、落ち着けると思います。都会に比べたら物価も安いのかな?と感じます
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【天竜峡駅に対する口コミ】都会すぎず、空気が美味しくていいと思います。顔見知りが多いと思うので。なにかあっても頼れる大人がいていいなと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【天竜峡駅に対する口コミ】スーパーは充実していると思います。チェーン店や個人店もあってバランスいいと思っています。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【天竜峡駅に対する口コミ】地域の交流などはとても良いと思います。駅がだんだん綺麗になっていると思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月天竜峡駅

あさまさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とっても自然がいっぱいです。天竜峡の周りには自然を楽しめる場所が多いので、夏に散策したりすると良い思いでになると思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	車がないと不便かもしれません。車があれば近くに有名なそらさんぽという、まさに空を歩いている様な大きな橋があるので、お勧めです！
飲食店の充実	4	メリット	お蕎麦やさんなとがお勧めです。車があれば近くのお蕎麦屋さんを探して行ってみるのが良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然が豊かなので子育てには最適な場所だと思います。心も豊かになれます。是非移住を考えて見てください！
治安	4	メリット	治安はとても良いほうだと思います。住んでいる皆さんはとても親切ですし、外から移住して来た方にも優しい土地柄だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地は安いほうだと思います。詳しくは分かりませんが、空き家などもありますし、とりあえず仮入居なども出来ますので是非考えて見てください！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・356文字）

2023年10月天竜峡駅

まさふみさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	交通に関してはコミュニティバスがあったりします。
生活利便施設の充実	3	メリット	公民館が併設しているのでコミュニケーションはしっかりとれます
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はないので、かなり静かな感じでそれがとても良い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	図書館が隣接しているので、勉学にはとてもいいと思う
治安	3	メリット	田舎ですので治安に関してはかなりいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場も安くかなり住みやすいとは感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2023年5月川路駅

そらさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	無人駅ではありますが、改修工事がされ清潔です。
生活利便施設の充実	3	メリット	最近は、少し整備され、駅前にコンビニや食堂もあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にセブンイレブンがあります。少し歩けば、食事できるお店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園と小学校は歩いて通えるところにあります。
治安	3	メリット	穏やかな人が多く、ご近所付き合いは良好です。
コストパフォーマンス	3	メリット	山と川はあり、自然は豊かで土地も安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2021年10月天竜峡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地元の活動で朝市や天竜峡マルシェやアウトドアイベントを開催しています

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

天竜峡アパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	3K	南	49.69
2023年4月	1階	3K		49.69
2023年4月	1階	3K		49.69
2022年10月	1階	3K		49.69
2022年10月	1階	3K		49.69
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝飯田市川路の賃料相場青線＝飯田市の賃料相場天竜峡駅の賃料相場川路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■飯田市川路の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■飯田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■天竜峡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	49.69～49.69㎡｜49.69㎡	48,166円｜3,205円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.69～49.69㎡｜49.69㎡	48,166円｜3,205円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

天竜峡アパートと近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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