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賃貸

エーアイマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1112
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賃料履歴 2018年～: 16件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 35,750円
平均坪単価 ＠4,226円
平均m²単価 ＠1,279円
上位専有面積 27.85m²：15件 27.88m²：1件
上位間取り 1K：14件 ワンルーム：2件

エーアイマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    東武宇都宮線／東武宇都宮駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市野沢町3丁目3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    宇都宮市立晃宝小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立国本中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーアイマンションの口コミ・評判

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 日光街道沿いのすぐ近くにあり、自然豊かで四季を感じられる。
大学がすぐ側にある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 一階がセブンイレブンになっており、ちょっとした買い物などには便利である。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 入り口に監視カメラと番号を入力して入るオートロック機能、管理人も常駐しているため、防犯的には安心できた。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良く、室内も綺麗で段差等も特に問題はなかった。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 野菜や肉などの物価は比較的安く、美味しいものが多かった。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 大学は徒歩3分程度の場所にあり便利だった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年2月

日本国紀さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット すぐそばにバス停があるので、駅に行く分には問題ない。
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット 文星の学生さんにとっては、かなり近いので良いかな。
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット １Fがコンビニなのは便利。監視カメラも良いかな。
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 短期間なら、ギリギリ、我慢できる範囲かな。
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット 徒歩圏内に揚げ物が美味しい精肉店がある。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 車があれば、病院も買い物も、生活に問題なし。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 東武宇都宮駅

yotsuyaさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武デパートが駅を降りてすぐ近くにあり、買い物が楽しめる点。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートが降りてすぐ近くにあり、その中には食事をする場所もたくさんある。
飲食店の充実
4 		メリット 弁当やお菓子、レストラン等と色々なお店があり楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット デパート内にはトイレが多数あり、困ったらすぐに使用できる。
治安
3 		メリット 駅前には交番がしっかりとあり、何かあった場合に助かる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺店舗は安いパン屋や回転寿司など物価がそこまで高くない店舗も存在する。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・199文字）

2023年8月 東武宇都宮駅

いぬくそさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット オリオン通りと近いので駅を降りてすぐ飲み屋さんに行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに脱毛サロンや飲み屋、ドンキ、歯医者などなんでもあり、便利である
飲食店の充実
5 		メリット 宇都宮餃子だけでなくいろんな料理やがあって良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット メガドンキはがあるので子育て用品をすぐ買い揃えることができる
治安
5 		メリット みんな酔っ払って楽しく陽気な人が多いので楽しい
コストパフォーマンス
5 		メリット 1000円でベロベロになれるお店が多く楽しめる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2023年8月 東武宇都宮駅

ぬぬいぬいぬいさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・車が少なくて歩行者天国
・改札の量は個人的に良し
生活利便施設の充実
4 		メリット 東武デパートの近くのオリオン通りでもアパレルが多いです、駅をすぐ出ての所にドラッグストアがあるのが有難いです
飲食店の充実
3 		メリット １階のベーカリーが毎回並ぶ程人気ですし、美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東武デパートにはエレベーター、エスカレーターがあるので非常に便利です
治安
2 		メリット デパート内は治安がとてもいいと思います！
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさは買い物出来る場所が多いので比較的にいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・175文字）

2021年10月 東武宇都宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東武宇都宮百貨店の中に駅があるのでお買い物にはとても便利です。デパ地下にあるスーパーやスイ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エーアイマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 27.85
2024年9月 5階 1K 南 27.85
2023年10月 4階 1K 南 27.85
2023年5月 2階 1K 南 27.85
2023年4月 5階 1K 南 27.85

…残り11件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市野沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東武宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 27.85～27.85㎡｜27.85㎡ 36,250円｜4,303円/坪
3階～3階 27.85～27.88㎡｜27.85㎡ 36,000円｜4,272円/坪
4階～4階 27.85～27.85㎡｜27.85㎡ 35,333円｜4,194円/坪
5階～5階 27.85～27.85㎡｜27.85㎡ 35,250円｜4,184円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.85～27.88㎡｜27.85㎡ 35,733円｜4,241円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスパレスマンションV

    レオパレスパレスマンションVの外観
    住所 栃木県宇都宮市上戸祭4丁目9番20号
    交通 JR日光線 宇都宮駅 バス21分
    築年数 2007年1月
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 346
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパレスマンションV 112 レオパレスパレスマンションV 112 3万円
    (4,000円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスパレスマンションV 212 レオパレスパレスマンションV 212 3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスパレスマンションV 201 レオパレスパレスマンションV 201 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コーポ里美II

    コーポ里美IIの外観
    住所 栃木県宇都宮市上戸祭4丁目10番6号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩69分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ里美II 205 コーポ里美II 205 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 17.39m² ワンルーム 2階 南
    コーポ里美II 12 コーポ里美II 12 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 17.39m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスヴェルディ

    レオパレスヴェルディの外観
    住所 栃木県宇都宮市野沢町1番63号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス22分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 929
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヴェルディ 108 レオパレスヴェルディ 108 3.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 31.05m² 1K 1階 -
    レオパレスヴェルディ 104 レオパレスヴェルディ 104 4.2万円
    (4,000円)    		 無 42,000円 31.05m² 1K 1階 -
    レオパレスヴェルディ 109 レオパレスヴェルディ 109 4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 31.05m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスヴィヴァルディ

    レオパレスヴィヴァルディの外観
    住所 栃木県宇都宮市野沢町1番41号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス22分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヴィヴァルディ 203 レオパレスヴィヴァルディ 203 2.8万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスヴィヴァルディ 103 レオパレスヴィヴァルディ 103 3万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスヴィヴァルディ 209 レオパレスヴィヴァルディ 209 3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスヴィヴァルディ 201 レオパレスヴィヴァルディ 201 3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コーポ里美III

    コーポ里美IIIの外観
    住所 栃木県宇都宮市宝木本町1191番4号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス26分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ里美III 102 コーポ里美III 102 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 17.39m² ワンルーム 1階 南
    コーポ里美III 202 コーポ里美III 202 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 17.39m² ワンルーム 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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