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賃貸

5・3ハイム

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 566
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 41件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 55,048円
平均坪単価 ＠2,838円
平均m²単価 ＠859円
上位専有面積 73.7m²：19件 56.3m²：19件 70.47m²：2件
上位間取り 3LDK：23件 2LDK：17件 1LDK：1件

5・3ハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／旭川駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　

  • 所在地(住所)

    北海道旭川市５条通3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1986年10月

  • 総戸数

    27戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    旭川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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5・3ハイムの口コミ・評判

2022年8月

あーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 常磐公園がとても近く、また市役所や駅もすごく近いわけではありませんが徒歩圏内なので、とても便利な場所だと思います。近くに交番があるのも安心感があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 旭川駅

くろさん

11件投稿
総合評価：1.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 人が少ないので基本的には静かで住みやすい
生活利便施設の充実
－ 		メリット とにかく静かになので過ごしやすく自然も多い
飲食店の充実
－ 		メリット 有名店や隠れた名店が多く。食べることが好きな人にはいい
暮らし・子育て環境の充実
－ 		メリット 自然が多くとても良い
コストパフォーマンス
－ 		メリット 自然が多く静かに暮らせる
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・135文字）

2023年5月 旭川駅

れいぴさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 旭川駅
この駅は広いし一度に札幌まで行ける
どこに乗ればいいかすぐに分かるのがとてもいい
混雑もそこまでしないので利用しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 旭川駅
とにかくめちゃくちゃ駅自体が広いです！待っている間にもイオンもあるので暇つぶしにもなります
駅の中はとても広く毎日清掃が入っています
利用するなら絶対行った方がいい
飲食店の充実
5 		メリット リーナズブルで色んな種類の飲食店がある。お弁当屋もスーパーもあるイオンがあるので何でもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園、公園などは沢山ある。公園がなんせ多いので穴場が多い
治安
5 		メリット 駅周辺ゴミなどなくとっても綺麗です。是非利用して欲しい
コストパフォーマンス
5 		メリット 空気も綺麗だしバスが沢山あるのでとても利用しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・239文字）

2022年9月 旭川駅

あみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 旭川からは北海道各方面へと路線が繋がっており道内の移動に利用するのは便利。駅前すぐにタクシー乗り場、バス停、駐車場、駐輪場が設備されておりとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内にはコンビニエンスストア、軽食を食べれるお店、お土産店も入っている。それに加え、駅直通のイオンがあり、スーパーだけでなく専門店も多数あり買い物にはとても便利。映画館も入っており時間潰しにも最適。
飲食店の充実
2 		メリット 弁当屋と立ち食い蕎麦のお店が入っており、すぐに利用しやすく便利。駅直結のイオンにも入ってすぐフードコートがありお店も多数出店しているため飲食には困る印象はない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅や駅直結イオンにも多機能トイレ、オストメイト対応トイレも完備されている。駅内にもエレベーター、全体にも手すりは設置されておりどなたでも利用しやすい環境。
治安
5 		メリット 街中にある歓楽街も金曜日や土曜日は人が多く集まるが治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場はとても安い。駅裏周辺も開発が進んできており新しいお店が並んだらマンションも建ってきており住みやすそう。札幌へと電車で1時間程度で行くことも可能であるため遊びに行きたい時とすぐに行くことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・451文字）

2018年7月 旭川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】
旭川といえば北海道の中央部の主要都市でも有ります。　交通は函館から札幌経由の函……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

5・3ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 2LDK 南西 56.3
2024年6月 2階 3LDK 73.7
2024年6月 6階 3LDK 南西 73.7
2024年1月 1階 2LDK 56.3
2024年1月 2階 2LDK 南西 56.3

…残り36件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■旭川市５条通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■旭川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■旭川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 56.3～73.7㎡｜63.09㎡ 53,461円｜2,823円/坪
3階～4階 56.3～56.3㎡｜56.3㎡ 47,000円｜2,760円/坪
5階～5階 56.3～73.7㎡｜59.78㎡ 54,000円｜3,005円/坪
6階～6階 56.3～73.7㎡｜71.53㎡ 58,545円｜2,708円/坪
7階～7階 56.3～73.7㎡｜67.17㎡ 57,500円｜2,857円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.3～73.7㎡｜65.08㎡ 55,048円｜2,815円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 13 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    日昇ビル

    日昇ビルの外観
    住所 北海道旭川市６条通7丁目31番地10
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩13分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日昇ビル 301 日昇ビル 301 3.8万円
    (2,000円)    		 38,000円 無 34.26m² 1DK 3階 南西
  • 賃貸

    リナージュB

    住所 北海道旭川市東光３条7丁目1番
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩60分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 30
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    7条レジデンス

    7条レジデンスの外観
    住所 北海道旭川市７条通6丁目29番地1
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩18分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    7条レジデンス 302 7条レジデンス 302 4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 51.03m² 2LDK 3階 -
    7条レジデンス 7条レジデンス 4.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 51m² 2LDK 8階 南
    7条レジデンス 7条レジデンス 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 82.53m² 4LDK 7階 -
    7条レジデンス 901 7条レジデンス 901 5.5万円
    (5,000円)    		 55,000円 無 82.53m² 4LDK 9階 北東
    7条レジデンス 406 7条レジデンス 406 5.5万円
    (5,000円)    		 55,000円 無 60.48m² 3LDK 4階 北東
  • 賃貸

    Ｔ・ブルームーン003

    住所 北海道旭川市東旭川北３条6丁目6番10号
    交通 JR石北本線 東旭川駅 徒歩4分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 59
  • 賃貸

    ノルテ3条通

    ノルテ3条通の外観
    住所 北海道旭川市３条通9丁目1203番地1
    交通 JR函館本線 旭川駅 徒歩7分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 180
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノルテ3条通 303 ノルテ3条通 303 6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 49.4m² 2LDK 3階 -
    ノルテ3条通 703 ノルテ3条通 703 6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 49.4m² 2LDK 7階 -
    ノルテ3条通 603 ノルテ3条通 603 6.4万円
    (6,000円)    		 64,000円 無 49.4m² 2LDK 6階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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