ピーチハイツ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
588
ピーチハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／天童南駅 徒歩14分
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利用可能路線
『天童南駅』 JR奥羽本線
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所在地(住所)
山形県天童市長岡北3丁目2-28 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピーチハイツの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅の天道南駅は、降りてすぐのところにコンビニエンスストアやショッピングモールありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 家から徒歩10分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーマーケットが揃っているので、生活には困らないです。また、病院も多くあり安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | インターホンにカメラがついているので、誰が来たのか確認できて安心です。また、駐車場が車2台分無料でついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 洋室、和室ともに綺麗です。日中はリビングの日照りがよく、洗濯物もよく乾きます。収納も広く、クローゼットには初めからポールがついているのでハンガーをかけることができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて5分でスーパーおおばんに到着します。また、隣にはツルハドラッグがあり、生活用品には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 内科、歯科が近くにあるので安心です。ドラッグストアが隣にあるので、急な体調不良でも買い出しができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天童南駅
あきちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | イオンモール天童の最寄りの無人駅ですが、1時間に1本は奥羽本線が停車します。高校生の利用が多く、便利に使える駅だと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近年街の開発が進んでいる地域でもあるため、病院やショッピングには一切困りません。イオンモール天童が300mほど歩いた先にあり、非常に便利な場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール天童店内だけでなく、近隣にはレストランやカフェなどもあるので外食などは選択肢が非常に多く選ぶのも楽しいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい住宅街なので、幼いお子さんがいるご家庭がたくさん住まわれていると思う。近くに大きくて遊具も沢山ある公園があり、土日は家族連れで賑わっています。もちろん駅周辺もバリアフリーになっていて、点字ブロックもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺で働いていましたが、夜は変に出歩くような人影もなく、穏やかな夜だと思います。よい散歩コースになっているのを見かけます。街灯も多いです。整備された新しい駅舎と周辺地区なので無人駅にしてはとても立派で綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年売りに出された新しい区画なので新しい家が規則正しく並んでいます。アパートやマンションなどの高い建物は少なく、一軒家ばかりです。人気の区画のようです。 |
2024年7月 天童南駅
mochimochikunさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山形・福島方面行きの電車の本数が1時間に2本の時間帯があり、また、「天童市市営バス」で、駅近くの停留所から寒河江駅前行きのバスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「イオンモール天童店」という、スーパーマーケットだけでなく、その中に「イオンシネマ天童」という、映画館もあります。また、家電量販店の「ヤマダデンキ テックランド天童店」やファッション関係の「ファッションセンターしまむら天童ファッションモール店」もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「イオンモール天童店」の中に、「ミスタードーナツ」や牛タンのチェーン店である、「利久 天童店」、イタリア料理関係の「サイゼリヤ」などのいろいろな種類の全国的にも有名なチェーン店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地元のJリーグチームのホームスタジアムやラグビー場、子供が遊べるアスレチック施設がある、「遊びの森」などがある、「山形県総合運動公園」があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 「天童警察署天童南駅前交番」があり、街灯が多く、また、駅や駅周辺の清掃が行き届いており、綺麗な印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物施設や映画館などがあるのに、天童市中心部よりも家賃が安いです。 |
2022年8月 天童南駅
あおみんさん
11件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天道南駅利便性がいい。もっとよくなればいいな |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんある。なのでもっと良くなるといい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあると思う。なのでもっと良くなるといい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに便利なものがたくさんあるのでいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のところでスケボーをする人がいなくなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパいい。なのでもっとさらによくなればいい |
2022年1月 天童南駅
5.0
【メリット】 山形県で1番大きいショッピングモールである、イオンモール天童がホームから見えるほど近く、友……
ピーチハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 43 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■天童市長岡北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天童市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天童南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43～43㎡｜43㎡ | 45,000円｜3,460円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43～43㎡｜43㎡ | 45,000円｜3,460円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
