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賃貸

ディスカス若杉

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 531
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賃料履歴 2014年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,000円
平均坪単価 ＠10,946円
平均m²単価 ＠3,311円
上位専有面積 19.09m²：7件 20.85m²：2件 19.52m²：2件
上位間取り ワンルーム：10件 1R：1件 1DK：1件

ディスカス若杉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／初台駅 徒歩9分
    京王線／幡ヶ谷駅 徒歩14分
    都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『初台駅』　京王線　
    『幡ヶ谷駅』　京王線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区本町2丁目19-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    1戸

  • 小学校区域

    渋谷区立渋谷本町学園小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立渋谷本町学園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ディスカス若杉の口コミ・評判

2018年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄駅まで平坦な道。商店街を通るので怖くない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 商店街沿いで危険がない。公園が近い。新宿まで自転車で10～15分ほど。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 1階が歯医者さんなので何かあった時に助けてくれる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 室内は比較的綺麗。窓が広い。照明も何個かあった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーまで徒歩5分ほど。商店街沿いなので飲食店やら、コンビニやら、歯医者さんが近い。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 商店街のお祭りを、しているときもあった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 初台駅

さしすそさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿、渋谷、代々木などアクセスはとてもよいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな病院はありませんが、普段の生活で使うような病院はあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くでファストフードやコンビニなど色々と揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、公園しっかりとあります。
治安
2 		メリット 警察署があるので安心できます。駅周辺はしっかりと綺麗です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段はやや高めなので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2022年1月 西新宿五丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅入り口からホームまでの道が広いため待ち合わせに便利
・駅内にATMがある

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（残り304文字）

2020年8月 幡ヶ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅ですが、都心に近いため人の出入りは多く、常に賑わっています。その為、周辺は銀行・郵……

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（残り236文字）

2020年1月 初台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出るとすぐオペラシティがあり、劇場の他、飲食店や成城石井、薬局や最近は100円ショップ……

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（残り290文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディスカス若杉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 南 19.09
2023年1月 2階 ワンルーム 東 20.85
2022年10月 2階 ワンルーム 南 19.09
2022年6月 2階 ワンルーム 東 20.85
2022年4月 2階 ワンルーム 南 19.09

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■初台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19.09～20.85㎡｜19.71㎡ 66,857円｜11,230円/坪
3階～3階 19.09～27.79㎡｜20.83㎡ 69,600円｜11,207円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.09～27.79㎡｜20.04㎡ 68,600円｜11,404円/坪
東向き 20.85～20.85㎡｜20.85㎡ 65,000円｜10,306円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ガーデンフラット

    住所 東京都渋谷区本町2丁目19番6号
    交通 京王線 初台駅 徒歩10分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1231
  • 賃貸

    イメディア

    イメディアの外観
    住所 東京都渋谷区本町2丁目18番13号
    交通 京王線 初台駅 徒歩10分
    築年数 1981年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 615
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イメディア 307 イメディア 307 7.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    IMEDIA

    IMEDIAの外観
    住所 東京都渋谷区本町2丁目18番13号
    交通 京王線 初台駅 徒歩10分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＩＭＥＤＩＡ 307 ＩＭＥＤＩＡ 307 7.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    吉友ビル

    住所 東京都渋谷区本町2丁目26番4号
    交通 京王線 初台駅 徒歩8分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 14
  • 賃貸

    T-スタイル初台

    住所 東京都渋谷区本町2丁目15番2号
    交通 京王線 初台駅 徒歩8分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 75

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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