エレガントレジデンス中之島の外観
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エレガントレジデンス中之島のエントランス
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エレガントレジデンス中之島のその他：その他
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エレガントレジデンス中之島のその他：セキュリティ
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エレガントレジデンス中之島のその他：ロビー
エレガントレジデンス中之島の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪中之島線／中之島駅 徒歩4分
JR東西線／新福島駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中之島駅』 京阪中之島線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区玉川1丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立玉川小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エレガントレジデンス中之島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エレガントレジデンス中之島の口コミ・評判
2023年11月
TAさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | JR、地下鉄、京阪が徒歩圏内(10分程度)にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りは幼稚園や公園、ファミリーマンションもあり、日中の人通りは多い印象でした。一方で話し声など生活音による騒音はあまり感じませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 日中は不在にしていたので管理人の方を見かけたことはありませんが、エントランスは比較的綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納面や浴室乾燥・追い炊き機能といった設備は周囲の単身者マンションに比べて充実している方だったかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーはすぐ近くにライフがあり、徒歩10～15分程でオアシスやイオンにも行けます。飲食店も多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院はJCHO大阪病院が、公園は下福島運動場とどちらも大きな施設があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
ついやんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京阪の始発駅の中之島駅から近く、京都方面へのアクセスも可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大阪市内では比較的閑静で落ち着いた感じの街並みです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は見応えがあります。住んで良かったと思えるデザイン性です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 防音やセキュリティーは万全で、安全性は高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニやスーパーが揃っていて、大きな問題はないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院や診療所も揃っていて、防災や健康管理等は問題ないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
京阪中之島駅まで徒歩5分。電車は朝のラッシュ時でも人が少なく必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で、道路も広く川があり歩くの全く苦にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新築でオートロック。エントランスがきれいでおしゃれ。清掃が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 室内に段差が全くない。防音が比較的しっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 最近スーパー（阪急オアシスとライフ）が近くに2軒できた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに幼稚園と中学校がある。託児所も歩いて行ける距離にある。大病院が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 福島駅
りゅうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田にもすぐに行けますし本当に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどもあるし、本当に恵まれてると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんが本当に多いので良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 託児所などはあるのでなんとかなるかなと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署などがあるのでそこまでの不安はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪の中心街にこの値段で住む事ができるなら問題ない |
2024年3月 野田駅
ささささん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田駅から2駅で終電を逃してもギリギリ歩いて帰れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的物価が安い。スーパーや飲食店も多く、駅周辺で大体のものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードやチェーン店のレストランが多く、充実しています。 大きい商店街もあり、スーパーも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので具体的にはわかりませんが、駅の多機能トイレ、エレベーターなどはあるので使いやすいと思います。 各停しか止まらない駅なので人も比較的少なく動きやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 下町の住宅街なので夜は静かで治安がよいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅から二駅なのに、各停しか止まらないというだけで家賃が格段に安いです。 |
2022年2月 中之島駅
4.0
【メリット】 駅が新しいためとても綺麗だと思う。地下にホームがあるが暖房完備されており、冬場も暖かい。ト……
2022年1月 福島駅
3.0
【メリット】 駅周辺には多くの飲み屋や飲食店があり、夜になると活気がでる街です。中之島や梅田へも徒歩で行……
エレガントレジデンス中之島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南東 | 25.46 |  |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 南東 | 25.68 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1DK | 南東 | 25.68 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.68 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1K | 南東 | 25.46 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区玉川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.45～25.68㎡｜25.55㎡ | 65,000円｜8,409円/坪 |
| 3階～4階 | 25.46～25.68㎡｜25.53㎡ | 65,000円｜8,414円/坪 |
| 5階～6階 | 25.45～25.68㎡｜25.53㎡ | 66,500円｜8,609円/坪 |
| 7階～7階 | 23.8～25.95㎡｜25.5㎡ | 67,487円｜8,748円/坪 |
| 8階～8階 | 25.46～25.68㎡｜25.54㎡ | 67,500円｜8,736円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.8～25.95㎡｜25.53㎡ | 66,113円｜8,559円/坪 |
| 東向き | 25.46～25.68㎡｜25.57㎡ | 65,000円｜8,404円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
