ユイマール
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
288
ユイマールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岡崎駅 徒歩17分
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利用可能路線
『岡崎駅』 JR東海道本線 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県岡崎市羽根町大池5丁目1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユイマールの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | スーパー(ウイングタウン・フィール・セイユー)やイオン、コンビニ(ファミマ・ミニストップ)、飲食店が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りが近いが夜は静か。たまにバイクがうるさいくらい。池が近くにあり、走っている人や散歩している人がおり運動しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場が縦に長いなので2台停めることが出来る。玄関前は定期的に掃除してくれているよう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の広さや天井の高さがちょうど良い。仕切り扉なので部屋の行き来もしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー3店舗モール1店舗、飲食店も豊富。徒歩圏内に充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩圏内に幼稚園、小学校、高校がある。大きい病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岡崎駅
おんたんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特別快速まですべて停まるため大変便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | すぐ隣に結婚式場があるため、利用者は便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の目の前のたこ焼き屋が美味しくて大変ありがたく利用してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレやエレベーター、エスカレーターが充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は深夜にスケボーをやってる人などいましたが、現在はそれもなく治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価は郊外と大差ないと思うので、可もなく不可もなし |
2024年8月 岡崎駅
hidexd0021さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すべての電車が止まり、東海道本線、愛知環状線の両路線の使用が可能です。 改札も大きめで日々の利用で渋滞することはありません。 バスの本数は少ない気がしますが、東口、西口のどちらの出口に出てもタクシーはすぐにつかまります。 また、駅のロータリが整備されているので、自家用車での送り迎えに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岡崎は車社会のため、駅からの移動は車前提で考えた時に、 買い物はイオンがあり、スーパーもどこに住んでも割と近くにあります。 救急病院も大きな病院がいくつかあるので病気になったときも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には新しい建物がいくつも立っており、飲食店が入っております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 岡崎南公園、東公園、堀内公園など大きめの小さな子供と遊べる公園が近隣にいくつもあります。 子育てがとてもしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さを感じたことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は高すぎず平凡なサラリーマンでも購入できる相場だと思います。 |
2024年7月 岡崎駅
えるさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通から特別快速まで全て止まるため、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | フリーWiFiの設備が完備している点はよい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいクレープ屋さんとコンビニがあるくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道幅が広く、自転車と歩行者が分けられている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に目立った問題は起きていないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近は便利だし、通勤通学を電車で行う人はいい。 |
2019年6月 岡崎駅
3.0
【メリット】 名古屋駅まで最短27分。名古屋市中心部へも1時間以内でアクセス可能。東口の南側には木々や草……
ユイマールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.34 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.53 | |
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| 2020年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 32.9 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.34 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.53 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市羽根町大池の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.9～44.34㎡｜40.52㎡ | 51,000円｜4,243円/坪 |
| 2階～2階 | 58.53～58.53㎡｜58.53㎡ | 58,500円｜3,304円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32.9～58.53㎡｜47.72㎡ | 54,000円｜3,868円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
