エスポワール宮崎台
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1359
エスポワール宮崎台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区向ケ丘55-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール宮崎台の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
渋谷駅まで最短22分程度電話番号を着き、各駅停車なので混雑が少ない。 渋谷駅からの終電も比較的遅い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな道路に面していて、夜でも人通りがあるので女性の独り暮らしでも安心。騒音もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックや宅配BOXがあり便利。 郵便受けの近くにゴミ箱があるので、不要なチラシなどを部屋まで持っていく必要がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
比較的築浅で部屋の中も綺麗。 キッチン横に冷蔵庫と棚が置けるスペースがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 夜遅くまでやっているスーパーがあるので終電で帰っても寄ることができる。家の向かえ側がコンビニなので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は駅の近くにもあり、評判も良い。ネットで順番待ちが出来るサービスも導入されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 宮崎台駅
おしらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで一本で開けてとても便利です。公園も多くてファミリーにはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライフで食料や日用品を買えることがとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても有名なかき氷屋さんがあるところがいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園がたくさんあり暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。落ち着いた雰囲気ですわ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は田園都市線の中でも安くてリーズナブルだと思います。 |
2022年7月 宮崎台駅
Hwreeewさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駐輪場が整備され利用しやすくなった。駐輪場の場所にもよるが、昨年まではシニアの方が毎朝立ってマニュアルで100円払っていたが、機械を導入してSuicaで払えるようになった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くで生活しないので特に気にしないが最近駅の側にダイソーができて嬉しいいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ネグレスコというケーキ屋がおすすめ。クリスマスケーキも美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレなどもしっかり整備されていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が少ないということは全くないので、夜も安全に利用しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが都心に近い分仕方ないと思う。 |
2019年4月 宮崎台駅
4.0
【メリット】 ・スーパー、薬局、ファストフードなど一通りの日用品は駅前で揃う。
・渋谷まで20……
2018年8月 宮崎台駅
5.0
【メリット】 246が近くを走っているので車で通勤している人には便利です。電車でも渋谷まで20分です。駅……
エスポワール宮崎台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 26.73 |  |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 東 | 26.73 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 26.73 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 1K | 東 | 26.73 | |
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| 2019年8月 | 3階 | 1K | 東 | 26.73 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区向ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.73～26.73㎡｜26.73㎡ | 69,000円｜8,534円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 26.73～26.73㎡｜26.73㎡ | 67,833円｜8,390円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.73～26.73㎡｜26.73㎡ | 68,125円｜8,426円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
