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賃貸

バレンシアコート

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 404
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賃料履歴 2018年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 82,000円
平均坪単価 ＠10,935円
平均m²単価 ＠3,308円
上位専有面積 25.23m²：5件 25m²：4件
上位間取り 1K：9件

バレンシアコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／椎名町駅 徒歩9分
    都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩9分
    西武池袋線／東長崎駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『椎名町駅』　西武池袋線　
    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
    『東長崎駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区南長崎3丁目21-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    豊島区立椎名町小学校

  • 中学校区域

    豊島区立明豊中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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バレンシアコートの口コミ・評判

2018年10月

こまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 女性視点で考えられた間取り。台所スペースが広く、独立洗面台がある。簡易的な物干しの設定がある。二階以上の部屋は見晴らしも良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 落合南長崎駅

たまださん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自宅の最寄り駅の１つ。新宿駅まで約１５分なので、新宿までのアクセスで考えると利便性は良いと思う。東中野駅まで出れば中央線にも接続できる。駅前にバス乗り場があるので、バスとの接続も良いので、総じて利便性は高めだと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でアイテラスという商業施設があり、まだ完成して日が浅いので非常に綺麗。飲食店からベビー用品店、雑貨屋からスーパーのライフまで入っており、買い物施設は充実している。昨年にアイテラスの別館も完成するなど、商業施設の充実度が近年上昇している。
飲食店の充実
5 		メリット アイテラス内にはファミレスやファストフード店がある。また近隣にマクドナルドやサイゼリヤもあるので、充実している。個人経営の飲食店やお弁当屋さんもあり、食べる場所には困らない点はメリットだと感じている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て環境の整備に注力している印象がある。駅前には区が運営するスポーツ施設があり、子供向けレッスンも提供している。また近隣に大きな公園もあり、常に親子で遊ぶ光景を目にする。駅にもエレベーターとエスカレーターがあり、バリアフリー対策もなされている。
治安
5 		メリット 治安はおおむね良いと思う。アイテラスが近隣では大きな商業施設で駅直結なので、駅周辺が夜まで活気があるので、変質者等のリスクも下がっている様に思える。駅には2つの出口があるが、片方はアイテラス直結で、もう片方は区の運営するスポーツ施設のほぼ隣なので、治安上のリスク回避にもつながる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は上がっていると思うが、親子連れも多いので子育て需要はあると思う。子育てを考えて住むのには適している。物価も高くなく標準でああり、高価格帯スーパーから激安スーパーまで徒歩１５分圏内にあるので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・397文字）

2022年8月 椎名町駅

まんが好きさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋から1駅です。
各駅なので比較的電車はすいてる方。朝の通勤ラッシュ時は、前はぎゅうぎゅうで乗れないこともありますので、後ろの方に乗れば混雑は避けられる。

15分あるけば、有楽町線副都心線の要町駅、20分歩けば大江戸線の落合南長崎まで行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 池袋駅から1駅ながら、南口には昔ながらの商店街があります。
お惣菜屋さんやお花屋さんなど昔ながらな雰囲気がとてもいいです。
スーパーは北口にも南口にもあり便利。病院、整形外科は南口にあり便利です。歯医者もたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には2階分も席があるロッテリア。餃子の満州、人気の南天そばがあります。なぜか焼き鳥屋さんがたくさんあります。焼肉屋さんも古い居酒屋もあり食事は楽しめると思います。松屋となか卯が駅前にあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターだ両出口にあります。
駅出てすぐに交番もあり安心。
大きい公園も駅から数分で行けて、昼間も夜も割と人がいてにぎやかです。
駅近くに保育園？もあり、小学校もあります。駅改札内に大きな多目的トイレがあります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。
昼間は人通りも多く、商店街があるので安心。年配の方が多い印象です。
夜は商店街は静かですが、お店は多いので駅周りは明かるいです。
商店街が終わり住宅街になると明かりは少なくなります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 池袋から1駅なのにとても静かで治安もよく、家賃も手頃です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2018年11月 落合南長崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に直結してアイテラスという商業施設があり、100円ショップやライフが入っているので、買出……

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（残り177文字）

2018年10月 椎名町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 池袋駅は隣駅であり3分程度で行くことができる。さらに池袋駅で山手線や埼京線などに乗り換え可……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

バレンシアコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 1階 1K 東 25
2023年8月 2階 1K 東 25
2023年7月 2階 1K 東 25
2023年5月 2階 1K 東 25.23
2021年5月 2階 1K 南東 25.23

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区南長崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■椎名町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25～25.23㎡｜25.15㎡ 80,000円｜10,515円/坪
2階～2階 25～25.23㎡｜25.11㎡ 83,000円｜10,926円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.23～25.23㎡｜25.23㎡ 82,000円｜10,744円/坪
東向き 25～25.23㎡｜25.11㎡ 82,000円｜10,794円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リブリポラリス

    リブリポラリスの外観
    住所 東京都豊島区南長崎3丁目18番13号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1282
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・ポラリス 103 リブリ・ポラリス 103 8.5万円
    (4,000円)    		 無 85,000円 22.35m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    サザングラス

    住所 東京都豊島区南長崎3丁目33番2号
    口コミ数 16
    アクセス数 599
  • 賃貸

    フラッツあだち

    フラッツあだちの外観
    住所 東京都豊島区南長崎3丁目31番12号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラッツあだち第2 フラッツあだち第2 9.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.27m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    CKスクエアー

    CKスクエアーの外観
    住所 東京都豊島区南長崎2丁目9-9番9
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩8分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CKスクエア 205 CKスクエア 205 7万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.58m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    フラッツあだち第2

    フラッツあだち第2の外観
    住所 東京都豊島区南長崎3丁目28番14号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラッツあだち第2 フラッツあだち第2 9.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.27m² 2K 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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