スリーゼ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
875
スリーゼの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩9分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東光寺町2丁目9-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
福岡市立那珂小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スリーゼの口コミ・評判
2018年10月
Kohさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 東側には激安スーパーが近くにある。フィットネスジムもある。マックもある。北側にはネットカフェ、ユニクロなどが入った施設もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 竹下駅
にこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅よりもすごく近くて良い場所にあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろあって、過ごしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店いろいろあるので、とても良かったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすい駅で、とても良かったですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよくて、すごく良かったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良い。いろいろと使いやすい駅でした |
2023年5月 竹下駅
ずんださん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多に1駅と近く、ららぽーとなどの商業施設も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと、ドン・キホーテ、マツキヨなど商業施設が近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やお弁当屋、ラーメン屋があり食事の選択は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が多数あり、小学校も塩原、玉川とある。公園も複数あり、那珂川の河川敷は子供とよく遊んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南警察署があり、何かあればすぐ駆け込めるし。よく巡回しているので不審者の数は少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多から1駅だが家賃は安く、商業施設もあるので住みやすい。マンションも多く建造中なので選択肢はある |
2023年4月 竹下駅
maki.さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 現在住んでおります。自転車で、博多駅も天神にもすぐです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても便利だと思います!スーパーもありますし、薬局、コンビニも充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はそこそこあるかと思います!が、天神、博多に行きますね… |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとはとても便利ですね!人気です! |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に不安はありません。夜、あまり歩かないからかもですが… |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはとてもいいと思いますよ！住みやすいです！ |
2022年7月 竹下駅
Hさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで1駅3分でつくので通勤通学に大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 静かで車とおりも多くないので夜もうるさくないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋焼肉コンビニ小さいスーパーはあり困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校保育園などは歩いて10分以内にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに公園もあり比較的子育てもしやすくいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家の価値が上がっているので購入するのはいいと思います |
スリーゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.23 |  |
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| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.23 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東光寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.23～53.23㎡｜53.23㎡ | 84,000円｜5,217円/坪 |
| 3階～3階 | 53.23～53.23㎡｜53.23㎡ | 88,000円｜5,465円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 53.23～53.23㎡｜53.23㎡ | 86,000円｜5,341円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
