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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 本郷町 > 西船橋駅 > グランディフォリア西船橋

賃貸

グランディフォリア西船橋

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1235
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 76,000円
平均坪単価 ＠10,671円
平均m²単価 ＠3,228円
上位専有面積 26.36m²：2件 21m²：2件 23.48m²：1件
上位間取り 1K：5件

グランディフォリア西船橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩3分
    京成本線／京成西船駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
    『京成西船駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市本郷町413-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

    57戸

  • 小学校区域

    船橋市立葛飾小学校

  • 中学校区域

    船橋市立葛飾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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グランディフォリア西船橋の口コミ・評判

2018年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR、東京メトロの通る交通の便の良い西船橋駅から徒歩5分。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩1分でコンビニがあり、そのコンビニ横には松屋がある。近くにクリーニング屋もある。工場はなく、空気は汚くない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックである。外観は綺麗。宅配受け取りボックスがある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の中は比較的綺麗。IHが付いている。天井高もちょうどよい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩1分圏内にコンビニがあり、その横には松屋がある。徒歩5分圏内にドンキーホーテがある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 徒歩3分圏内にゆうちょ銀行がある。徒歩1分圏内に歯科医院がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 西船橋駅

Oさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 武蔵野線、総武緩行線、東西線、東葉高速線がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から離れたところにスーパーマーケットがある
飲食店の充実
5 		メリット 悪くない。それなりに居酒屋などが充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 南船橋や下総中山などのほうが、住みやすいと思う
治安
1 		メリット 居酒屋などがメインなため、なかなか良いとはいえない
コストパフォーマンス
5 		メリット 悪くない。東京都へも一本、舞浜へも一本で行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・154文字）

2022年8月 西船橋駅

もものみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東西線は始発のため各駅は基本的に座れる、快速も時間によっては座れる。平日通勤電車は総武線直結もあり便利。西船橋は他に総武線、京葉線、武蔵野線、東葉高速、10分歩いたところに京成線があり乗り換えに便利、周辺は飲み屋が多くタクシーやバスも多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 東西線の中にはコスメ雑貨、総武線の中には本屋からマッサージ、食品まで幅広くあり待ち時間もつぶせる。改札の外にも雑貨屋、スタバ、パン屋などがあり便利
飲食店の充実
4 		メリット 駅の中に寿司〜ケーキ、バーガー店まで幅広くある、駅周辺は居酒屋がメインだが基本的なチェーンの飲食は揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、図書館、公園、スーパー、薬局が豊富。100均はキャンドゥ、少し歩くとドンキがある
治安
2 		メリット 駅南口は基本的に住宅街、静かで住みやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 線路も多く、駅周辺にコンビニやチェーン点が密集しているため便利でかなり住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・370文字）

2021年12月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とてもお店なのが建ち並んでいて買い物などに便利！
駅のホームやトイレは広く片付け……

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（残り154文字）

2021年10月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 軽いショッピングや食事など、駅の中はわりと充実しているのでかなり時間つぶしなどはできると思……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディフォリア西船橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 10階 1K 南西 23.48
2023年10月 10階 1K 南西 26.36
2019年8月 9階 1K 南西 26.36
2014年5月 9階 1K 21
2014年2月 10階 1K 南西 21
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市本郷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 21～26.36㎡｜23.64㎡ 76,000円｜10,671円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～26.36㎡｜23.64㎡ 76,000円｜10,671円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ウィルグランデ

    ウィルグランデの外観
    住所 千葉県船橋市本郷町406番
    交通 JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩4分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 846
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィルグランデ 303 ウィルグランデ 303 7.2万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 25.05m² 1K 3階 北西
  • 賃貸

    アーネット西船橋

    アーネット西船橋の外観
    住所 千葉県船橋市本郷町416番
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩4分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 929
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーネット西船橋 アーネット西船橋 7.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 22.3m² 1K 6階 南東
  • 賃貸

    アレグリア本郷

    住所 千葉県船橋市本郷町418番
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1289
  • 賃貸

    アルマース壱番館

    住所 千葉県船橋市本郷町415番
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩4分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2970
  • 賃貸

    IWA3

    住所 千葉県船橋市本郷町403番
    交通 JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩4分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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アーバンヒルズ

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住所 千葉県船橋市西習志野3丁目29番(地番)
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習志野駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2024年7月
階建 3階建
総戸数 9戸
平均賃料 76,168円
坪賃料 8,790円

エピナール弐番館

  • 口コミ0件
  • アクセス数465
エピナール弐番館
住所 千葉県船橋市滝台2丁目12番17号(地番)
交通 薬園台駅 徒歩6分
飯山満駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2002年9月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 76,269円
坪賃料 3,866円

ファビュラス・ジュノム

  • 口コミ0件
  • アクセス数21
ファビュラス・ジュノム
住所 千葉県船橋市行田町376番(地番)
交通 塚田駅 徒歩5分
新船橋駅 徒歩20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2021年3月
階建 3階建
総戸数 12戸
平均賃料 76,000円
坪賃料 0円
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