小野田ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
339
小野田ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／学習院下駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩8分
都電荒川線／面影橋駅 徒歩8分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩9分
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利用可能路線
『学習院下駅』 都電荒川線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『面影橋駅』 都電荒川線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都豊島区高田3丁目37-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
豊島区立高南小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小野田ハイツの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 周辺主要駅へのアクセスが便利（JR線、地下鉄、バス、路面電車）。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 人通りが多くなく、駅からも離れているため、落ち着きがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 隠れ家的な位置にあり、人からは分かりにくいところ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダには朝日が届き、洗濯物も比較的乾きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅が近いため、生き帰りに生活必需品は十二分に購入できる。24時間のスーパーもあり、夜の遅い方でも便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 大学が近く、徒歩でも30分とかからない距離。周辺は閑散としており、日中は穏やかに過ごせる地域。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄りの都電荒川線までは徒歩３分と近くて良い 。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから一本入った閑静な街並みなので落ち着いて過ごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 郵便受けがちゃんと1階にあるくらいで、メリットはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりはよく、太陽が出ていれば非常に暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニまで徒歩3分、スーパーも徒歩5分と近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 総合病院が徒歩圏内に2件あるので使いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高田馬場駅
smiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線なので電車の本数が多く、乗り遅れを気にしなくてすみます。新宿と池袋の中間にあり東京メトロ東西線も通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生が多く住んでおりスーパーがあるので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学や専門学校など近くにあるため学生が喜びそうなラーメン屋さんなどの飲食店、飲み屋の数が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学や専門学校が複数あり、学生向けの飲食店や施設が多く学生のための街という感じです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝・夕～夜は学生の通学風景を見ることが出来ます。朝から晩まで勉強に励む姿を見て勇気づけられます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心ですし飲食店や学校も多いので便利です。 |
2022年5月 高田馬場駅
いとさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できるほか、駅前のバスロータリーもすぐ近くでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには飲食店が多い。ラーメン激戦区として有名。ビックボックスのなかにはアパレルや生活用品も揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にチェーン店が多い。カフェで待ち時間を潰すことや待ち合わせもしやすい。飲食店はラーメン屋や居酒屋が多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには小学校もあり子育てするには便利な環境かもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜まで開いているお店が多い。繁華街なので人目は多いし、駅からの大通りも車通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線沿線で新宿区なので家賃は高いがアクセスが抜群にいい。 |
2022年1月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 JR山の手線への乗り換えがとても便利です。
乗り換え通路にはお花屋さんや飲み物屋……
2021年12月 雑司が谷駅
4.0
【メリット】 一日外出録ハンチョウを読んで、一度は訪れてみたかった駅です。その駅に降りると、パン屋があり……
小野田ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 32.64 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 北 | 32.64 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 32.64 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 32.64 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 32.64 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区高田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.8～32.64㎡｜32.16㎡ | 83,000円｜8,548円/坪 |
| 3階～3階 | 32.64～32.64㎡｜32.64㎡ | 81,000円｜8,204円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.8～32.64㎡｜32.16㎡ | 82,500円｜8,498円/坪 |
| 東向き | 32.64～32.64㎡｜32.64㎡ | 83,000円｜8,406円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.64～32.64㎡｜32.64㎡ | 80,500円｜8,153円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
