ネオコトブキ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
496
ネオコトブキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／国領駅 徒歩7分
京王線／布田駅 徒歩7分
京王線／調布駅 徒歩16分
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利用可能路線
『国領駅』 京王線
『布田駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市国領町5丁目40-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1969年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
調布市立第二小学校
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中学校区域
調布市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオコトブキの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅前のセイユー等、買い物に便利。 駅までの道は、そこまで明るく無いが、民家が建ち並ぶので何かあった時に大声を上げれば近所の人が出てきますので、危ない目にはあわないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街、車の音もほぼなし、コンビニは最近徒歩５分の所に出来た。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐輪場は無いが、自転車を止めるスペースは有る、賃料を鑑みれば十分かと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
バス。トイレ別で、そこそこキレイ。 隣の部屋との境が押入れかトイレになっているので、木造だが音があまり聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前まで８分歩けば、基本なんでも揃う、狛江の方に行けば大きなスーパーも有る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 多摩川病院・慈恵医大第三病院という大きな病院が徒歩圏内にある、また駅前にはネットに接続出来るワーキングスペース、コクティーという公共施設がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 調布駅
あさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる地上にはタクシーバス乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設、商店街、病院すべて近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そこら中にたくさんの種類の飲食店があるカフェも多く仕事にも集中できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がある。駅近場に小学校がある。エレベーターはほぼ全ての店、公共施設に取り付けられている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いため犯罪は起きにくいし駅前に交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には病院学校商店街全てあり生活しやすい |
2022年1月 調布駅
3.0
【メリット】 駅の地下化に伴い、ショッピングモールができました。もはやPARCOだけの街ではありません。……
2020年4月 調布駅
4.0
【メリット】 特急電車が停まるので八王子や新宿など幅広いエリアへのアクセスが良いです。また近年できた駅ビ……
2018年10月 国領駅
1.0
【メリット】 駅前はスーパーが2件あり(西友、マルエツ)小規模ながら100円ショップや本屋もある。マルエ……
ネオコトブキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 21.87 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | 21.87 | |
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| 2022年1月 | 1階 | 1K | 南 | 18.63 | |
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| 2020年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19.44 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1K | 南 | 19.44 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市国領町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国領駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.63～21.87㎡｜19.78㎡ | 39,714円｜6,636円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 43,000円｜7,312円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.63～21.87㎡｜19.74㎡ | 40,125円｜6,721円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
