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エスポワール横浜西

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 843
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口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件

エスポワール横浜西の物件概要

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    JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『九大学研都市駅』　JR筑肥線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区横浜3丁目22-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    4戸

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    福岡市立玄洋小学校

  • 中学校区域

    福岡市立玄洋中学校

  • ハザードマップ

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  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

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エスポワール横浜西の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大通りに面しており安全です。周辺はファミリー層も多く、駅まで徒歩１５分くらいなので便利が良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、並木道のようになっているので綺麗です。騒音などは殆どなく、過ごしやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はレンガ調になっておりかわいいです。アパートですがカードキーなので防犯面も安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照は良いです。光が差し込むので晴れた日は電気を付けなくても明るいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーや飲食店、ショッピングモールまでは車で５分ほどです。車があれば不自由しません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 周辺には保育園、中学校、高校があり、子供や学生が頻繁に通行しています。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月 九大学研都市駅

豊後出身元福岡市職員さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北口からバスが出ているが、本数はそんなに多くはないがほぼすべての地域に行けるので便利である。タクシーは比較的多く待機してあるので、並んで待つようなことは稀有だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はイオンなどの商業施設があり、1キロ圏内にコンビニも多い。手続きなどでさいとぴあでできるので便利であると思う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の北口周辺と202号線沿いに飲食店が多いイメージ。役所時代の残業後によく行っていた「焼肉ダイニング　ワンカルビ」は美味しかったのでオススメです。ひとりでランチなどをするときなどは「漁師小屋」のお刺身が美味しかった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は駅から近くに新しい西都小学校があります。学校周りは公園や幼稚園、保育園もあります。道路がやや広く、街路樹も少なく見通しが良いので景観も良いです。
治安
5 		メリット 新興住宅も多くファミリー世帯が多いので治安は良いように感じる。夜間も静かで特に治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住めば満足するのは間違いないと思います。同じ福岡市内でも天神や博多駅周辺とは違う顔があるのが魅力的。家賃やマンション価格も人気エリアではやや高いですが、少し離れた場所はリーズナブルな場所もあるので、個人個人の予算に合ったエリアに住むことができると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・368文字）

2021年11月 九大学研都市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 九州大学の学生や近くの高校生がたくさん利用するため、駅のコンビニや改札はかなり充実している……

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（残り143文字）

2019年10月 九大学研都市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の隣にイオンがあり買い物に便利。九州大学が近いためか、学校や病院も多い。町自体がが新しく……

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（残り136文字）

2019年7月 九大学研都市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 九大学研都市駅の隣には大型ショッピングセンターであるイオンがあるなど、駅周辺は商業施設など……

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（残り146文字）

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  • 賃貸

    ハーモニータウン横浜IIC棟C

    ハーモニータウン横浜IIC棟Cの外観
    住所 福岡県福岡市西区横浜3丁目33番8号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩14分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニータウン横浜II　Ｃ棟 C0202 ハーモニータウン横浜II　Ｃ棟 C0202 7.3万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 53.26m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ルポ・エミナーンスB棟B

    ルポ・エミナーンスB棟Bの外観
    住所 福岡県福岡市西区横浜3丁目26番11号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩13分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルポ・エミナーンス　Ｂ棟 B0103 ルポ・エミナーンス　Ｂ棟 B0103 6.3万円
    (3,500円)    		 無 1.5ヶ月 50.78m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    シャンテ横浜

    住所 福岡県福岡市西区横浜3丁目30番1号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩15分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 512
  • 賃貸

    コンフォートハイツ II

    住所 福岡県福岡市西区横浜3丁目15番7号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩13分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 74
  • 賃貸

    アンリシール横浜

    住所 福岡県福岡市西区横浜3丁目12番29号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩13分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 399

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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