ラスパシオ三軒茶屋
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1173
ラスパシオ三軒茶屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩9分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩9分
東急世田谷線／若林駅 徒歩13分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『若林駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上馬2丁目31-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
16戸
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小学校区域
世田谷区立三軒茶屋小学校
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中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラスパシオ三軒茶屋の口コミ・評判
2018年10月
しららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 病院、飲食店などが多く一人暮らしの人が住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 三軒茶屋駅
ぽん助さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 世田谷線と東急田園都市線があります。渋谷にも1本でいけるので比較的利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに三軒茶屋病院があります。コンビニも多くあるので便利です。個人的にキャロットタワーから見る景色がおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 私は三軒茶屋に行きつけのラーメン屋があります！節骨麺たいぞうというお店なのですがそこのラーメンがとても好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるので、車椅子の人は上がりやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内はとても綺麗だと思う。夜は暗い道も多いがそこまで治安が悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 不便なこともないがそこまで便利なこともない。 |
2022年9月 三軒茶屋駅
sajさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり渋谷や二子玉川まで一駅、バスの路線も充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、医療機関、本屋などがあり最低限の生活には困らない。居酒屋が多く、お酒を飲むには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に居酒屋が多く、夜のお店には困らない。チェーン店のカフェが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 世田谷公園や小さな公園が多くある。保育園や幼稚園も駅から15分圏内に多数ある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。人通りが多く賑やか。昼間は特に高齢者が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行が止まり、生活には困らないので便利ではある。 |
2021年10月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 駅前には西友、東急もありスーパーには困りません。学生や家族連れも多く住んでいて治安が悪いと……
2021年10月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 三軒茶屋2丁目方面の場合、駅から商店街までアーケードがついているので雨の日も快適に駅まで行……
ラスパシオ三軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 21.05 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 21.05 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 21.05 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 21.05 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 21.05 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.05～23.32㎡｜21.71㎡ | 96,500円｜14,730円/坪 |
| 3階～3階 | 21.05～23.32㎡｜21.59㎡ | 98,238円｜15,069円/坪 |
| 4階～4階 | 21.05～23.32㎡｜21.59㎡ | 99,578円｜15,257円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.05～23.32㎡｜21.64㎡ | 97,955円｜14,992円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.72～21.72㎡｜21.72㎡ | 94,000円｜14,307円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
