アートパレス中の島
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1509
アートパレス中の島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩7分
札幌市電／山鼻１９条駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中の島駅』 札幌市営地下鉄南北線
『山鼻１９条駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区中の島二条4丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アートパレス中の島の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄中の島駅が最寄り駅で、徒歩10分程度。すすきの・大通・さっぽろ駅まで1本で乗り換えなくアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションや住宅が多く、比較的静かな環境である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンションの入り口はオートロックになっており、安心。単身世帯向けの割にはトランクルームが比較的大きい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 7階に住んでおり、隣接している高層ビルやマンションが少ないため、日当たりは良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩２～３分以内にコープがある。駅周辺のドラッグストアは2フロアで大きめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 中学校が徒歩数分、総合病院が徒歩10分圏内に2軒ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
さかまたさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ガスリミット制でガス代が安く済むようになっている物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 中の島駅
ぴろさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅直結でマックスバリュがあり買い物に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 古着屋さんが駅近にあるので、古着が好きな人にとってはメリット。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェなど多くあるため、いくばしょがないということはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中の島駅から徒歩10分圏内に保育園があり、子供がいる家庭にはいいかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くても比較的人通りがあって安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内にもアパートが多くある。 |
2022年7月 中の島駅
のひとさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中の島駅は札幌市営地下鉄南北線の駅で、近くに住んでいるのでよく利用します。すすきの、大通り、札幌駅など札幌の中心部へ行くのにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結してマックスバリュー中の島店があり便利です。また、駅近くにドラッグストア、コンビニなどそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに数は多くありませんが、気の利いた感じの居酒屋や焼き鳥やラーメン屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに豊平川の河川敷があり、子供がのびのび遊べる環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通の住宅街です。ほかの地域に比べてとりわけ治安が悪いということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安めの家賃のアパート・マンションが多いと思います。 |
2019年9月 中の島駅
3.0
【メリット】 地下鉄駅そばにスーパーが隣接しているので、仕事帰り等に買い物が便利であることや、駅周辺で食……
2018年10月 中の島駅
4.0
【メリット】 駅直結のスーパーがあり近くにコンビニ、飲食店、美容室など商業施設はかなり充実しております。……
アートパレス中の島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 33.45 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1DK | 西 | 33.45 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.5 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 33.45 | |
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| 2023年9月 | 9階 | 1LDK | 40.5 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区中の島二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中の島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.45～40.53㎡｜37.68㎡ | 41,600円｜3,678円/坪 |
| 3階～4階 | 33.45～40.5㎡｜36.27㎡ | 41,800円｜3,818円/坪 |
| 5階～6階 | 33.45～33.45㎡｜33.45㎡ | 39,666円｜3,920円/坪 |
| 7階～8階 | 33.45～40.92㎡｜37.08㎡ | 49,000円｜4,420円/坪 |
| 9階～10階 | 33.45～40.92㎡｜38.33㎡ | 46,444円｜4,034円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.45～40.92㎡｜39.67㎡ | 45,142円｜3,783円/坪 |
| 東向き | 33.45～33.45㎡｜33.45㎡ | 39,000円｜3,854円/坪 |
| 西向き | 33.45～40.92㎡｜36.79㎡ | 45,000円｜4,068円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
