未央荘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1593
未央荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩8分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩16分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚3丁目36 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1961年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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未央荘の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から商店街を通り、徒歩５分程度のアクセスの良い物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺は閑静な住宅街なので、非常に暮らしやすいエリアかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 居住者専用の共有の物置がありますので、大変便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋のしつらえなど、DIY工事が可能な物件です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 商店街にお惣菜屋さんがあり、大変美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 商店街のお祭りは、人で賑わい、風情があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 笹塚駅
太郎さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大体の電車が止まるため本数が多く不便を感じない。京王新線始発駅のため座れる確率は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発で綺麗になっていて、雨にほぼ濡れず駅前の商業施設に入れる。スーパー、ドラッグストア、ユニクロ、無印、カルディ、スターバックスなど一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼チェーン、ハンバーガーチェーン、サーティーワンなどファストフード系は一応揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は小規模なものが点在していて充実している方。小児科も駅周りだけで3件あり予約が必要なほどは混まない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミゴミしているわりにそれほど治安は悪くない。下町っぽいとよく評される。駅の北側か南側かで雰囲気は少し変わる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な割にはそれほど家賃が高くない穴場エリア。渋谷区の端くれなので充実した行政サービスを享受できる。ただし区境なので住む場所によって世田谷区、杉並区、中野区になる。 |
2022年2月 幡ヶ谷駅
5.0
【メリット】 駅周辺にコンビニやスーパーもあり、飲食店も幅広くある。商店街もあるのでドラッグストアもあり……
2019年7月 幡ヶ谷駅
3.0
【メリット】 新宿まで２駅ととても利便性が良いにも関わらず、庶民的な居酒屋や定食屋などが多く、暮らしやす……
2019年2月 笹塚駅
5.0
【メリット】 フレンテ笹塚(サーティワン・モスバーガー・無印良品・スリーコインズ・index・loftっ……
未央荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 15 |  |
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| 2022年7月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 13.22 | |
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| 2022年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 13.22 | |
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| 2021年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 13.22 | |
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| 2021年6月 | 2階 | ワンルーム | 16 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 13.22～16㎡｜14.66㎡ | 38,071円｜8,684円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 13.22～16㎡｜14.61㎡ | 40,833円｜9,342円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
