エムプラザ小阪駅前の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩3分
近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩9分
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利用可能路線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市小阪1丁目10-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立八戸の里小学校
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中学校区域
東大阪市立小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エムプラザ小阪駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エムプラザ小阪駅前の口コミ・評判
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ファミリーマートなどコンビニはもちろん、吉野家やココイチなど食事処が豊富。また有名な難波まで電車を使って15分で着く。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに大学があるが昼間でも喧噪は聞こえてこない。駅までの道中は屋根付きのアーケード商店街がある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物は築浅であることから非常にきれい。エントランスはオートロック式で宅配BOXが設置されている。駐車場、駐輪場も併設。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高く、3mほど。玄関に段差は無い。キッチンとリビングスペースを引き戸を仕切ることができる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型チェーンのショッピングモール、地元のスーパーと並んで建っており、買い出しには困らない。距離は徒歩5分。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市役所は隣駅で出張所が設置されている。自転車でも10分程度か。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
めさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃も安く、綺麗。キッチンもそれなりに広く不自由することがほとんどなかった。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
あつしさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅が近い。コンビニやスーパーが近い。外からの音は聞こえにくい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 八戸ノ里駅
たまちゃんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | なんばまで15分程度で、奈良にもアクセスできます。また荒本駅や近大など多方面のバスが出てます |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 最寄りに歯医者が多く、駅前に大型スーパーのライフがあります。モスバーガーや吉野家、大阪王将などのファーストフード、駅チカに自動車教習所があるのが良き |
飲食店の充実 |
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メリット | 南口にはケーキ屋さんが、北口近くには最近スイーツ店がオープンしました。また駅前に高級芋スイーツのお店もあり、どの店も人気でいつも賑わっています。あと大型スーパーのライフには、しまむら、コメダ珈琲、Docomoショップがありますよ |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 落ち着いた治安のいい町なので、安心して生活出来ます。近大や大商大など学生の町でもあります。ニトリも近くにありますので、生活に不便がありません。また家賃も高くありません |
治安 |
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メリット | 自治会がしっかりしていて、清掃活動を頑張られています。また夜は静かに過ごされる方が多いので、治安はバッチリです。駅チカに警察署もありますし、夜中に安心して歩ける街です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃、物価に関してはコスパ最強と言えます。なんの不自由もありません |
2022年8月 河内小阪駅
ぴーさんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 区間準急、普通が停まって難波まですぐ で,便利 神戸にも乗り換え無しで行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーが沢山ある。 生活するには最適です |
飲食店の充実 |
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メリット | 何でもあり、全然食べるところには困りません |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校も沢山あり、私学も多いので,充実してると感じます |
治安 |
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メリット | 大きな事件もなく良いところだと感じています |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅近は高くて手が出ないと思われますが,少し北の道路を越えると比較的手に入れやすいかも |
2020年5月 八戸ノ里駅
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【メリット】 八戸ノ里駅にはバスターミナルがあり、東大阪市立病院や近畿大学付属高校にアクセスしやすい。ス……
2018年9月 八戸ノ里駅
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【メリット】 商業施設は駅前にライフがあり、その中に100円ショップとしまむらがあります。
電……
エムプラザ小阪駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 23.48 | ![]() |
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2024年12月 | 10階 | 1K | 東 | 23.48 | ![]() |
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2024年11月 | 7階 | 1K | 東 | 22.33 | ![]() |
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2024年6月 | 5階 | 1K | 東 | 23.34 | ![]() |
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2024年3月 | 9階 | 1K | 東 | 23.48 | ![]() |
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…残り27件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市小阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■河内小阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 22~22.33㎡|22.16㎡ | 50,000円|7,459円/坪 |
4階~5階 | 22~23.48㎡|22.81㎡ | 51,555円|7,474円/坪 |
6階~7階 | 22.33~23.48㎡|22.96㎡ | 51,250円|7,380円/坪 |
8階~9階 | 22~23.48㎡|22.73㎡ | 52,363円|7,616円/坪 |
10階~11階 | 22~33.88㎡|24.64㎡ | 54,333円|7,368円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 22.33~33.88㎡|23.3㎡ | 52,259円|7,435円/坪 |
西向き | 22~22.33㎡|22.06㎡ | 52,000円|7,791円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去6年間の賃料内訳
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