ガーデンハイツＢ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
541
ガーデンハイツＢの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／鷹ノ子駅 徒歩15分
伊予鉄道横河原線／久米駅 徒歩17分
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利用可能路線
『鷹ノ子駅』 伊予鉄道横河原線
『久米駅』 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市久米窪田町1132-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
松山市立窪田小学校
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中学校区域
松山市立久米中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハイツＢの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
徒歩５分圏内に伊予銀行と愛媛銀行のATMがあるCOOP,ダイソー、レッディ薬局、イエローハット、コンビニ２件、伊予銀行があり、マクドナルドやすき屋、豚太郎等の飲食店もあるため。車が無くても何でも揃います。車５分圏内ではユニクロ、フジ、ドコモショップ等あり飲食店も多数あります。 最寄り駅の久米駅は徒歩１５分の所にありバス停は徒歩２分の所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 国道から一本外れた道沿いにあるアパートですが、騒音もなく閑静な住宅街になっています。アパートはファミリーの方達が入居していて持ちつ持たれつなので過ごしやすいです。また、近くに幼稚園、保育園、小学校があるため、子供も通わせ易いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観はお洒落な様式ではなく、古くも新しくもないたてものです。 駐車場と駐輪場はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 洋室６畳×２、和室4.5畳があり、庭と洋室２部屋は陽当りが良く、内１部屋は壁一面押し入れになっています。和室にも収納があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 車で５分圏内に、スーパー、飲食店、100均、コインランドリー、薬局、コンビニ、靴屋、服屋等あり、フジ重信店とダイキまでは１０分かかります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
徒歩５分圏内に幼稚園、保育園、小学校があり、１３分歩くと中学校があります。小学校は国道を渡って家に帰宅しますが、横断歩道には先生が立っています。近くに何件か診療所もあり、車で５分の所に夜間救急の当番もしている病院もあります。公園は７分程歩いた場所に２つあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鷹ノ子駅
おきゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駐輪場が綺麗に改装されて、学生が多く利用するのも使いやすくなりました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 車通りが多いけど、大通りではないのでそこまで危なくない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周囲に飲食店はあまりない。ちょっと離れたら回転寿司があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バスが近くまで来てくれるのでそこから歩けばいいかな |
| 治安 |
5 |
メリット | 山の方なので治安はいいと思います。遅くまで電車も走ってないし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各駅で同じ金額なのでわかりやすい。都会より高めだと思う |
2023年5月 久米駅
山田中規模さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で田舎にしては大きな駅です。隣接して某大手古本屋（book⚫︎ff）があり、暇つぶしも可能です。使いやすく、よく下車して休憩していました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 某大手古本屋および系列店があります（book⚫︎ff、off⚫︎ouse）暇つぶしには事欠かないでしょう。少し離れたところに宿泊施設付きの温泉もあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩けば、ラーメン屋（一興）やコンビニ、定食屋などはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 久米中学の校区になります。公立としては比較的穏やかな地区です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくですが、比較的穏やかな地域です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎なので土地が安く、松山市街にも近いので生活には特に不便はありません。 |
2022年1月 鷹ノ子駅
3.0
【メリット】 自転車置き場あり。
スロープなし。ベビーカーよりも抱っこ紐がおすすめ。
2021年11月 久米駅
5.0
【メリット】 駅を出たらすぐ、BOOK・OFF、ドラッグストア、スーパーなどがある。混雑しすぎていない。……
ガーデンハイツＢの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 54 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 54 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 54 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 54 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市久米窪田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■久米駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～54㎡｜54㎡ | 44,750円｜2,740円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 44,750円｜2,740円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
