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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 那珂川市 > 片縄 > 博多南駅 > メゾンド・ソレイユ

賃貸

メゾンド・ソレイユ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 700
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賃料履歴 2019年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,666円
平均坪単価 ＠3,427円
平均m²単価 ＠1,037円
上位専有面積 55.18m²：12件
上位間取り 2LDK：12件

メゾンド・ソレイユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR博多南線／博多南駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『博多南駅』　JR博多南線　

  • 所在地(住所)

    福岡県那珂川市片縄4丁目126 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    那珂川市立岩戸北小学校

  • 中学校区域

    那珂川市立那珂川北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那珂川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンド・ソレイユの口コミ・評判

2018年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・駅周辺にはサニーやコスモス、セブンイレブンなど遅くまで開いている所が多いです。
・博多駅まで特急で５分くらいで始発なので座れます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・24時間営業のサニーや深夜まで開いているメガドンキー、西日本シティ銀行や福岡銀行が徒歩３分～５分圏内。
・西鉄バス営業所まで徒歩３分
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ・月２回くらい管理会社の方が綺麗に清掃してくれます。
・ポストは鍵付きロック番号式です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・全てフローリングで収納スペースも多いです。
・天井高め、ベランダも広めです。
・脱衣所以外の段差は、ほとんどありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・買い物も飲食店も徒歩５分くらいでほとんどあります。
例（メガドンキー、サニー、ケンタッキー、ラーメン屋、MKレストラン)
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・市立幼稚園まで徒歩５分、学区内の小学校まで徒歩１０分以内
・小児科、整形外科（救急病院）、内科、皮膚科、眼科、歯医者が徒歩５分圏内
・近所には大きい公園あり。
・町内会、子供会もあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 博多南駅

じゅーとさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多駅に直行でき、時間も短くて出掛けやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット バス停や小さな保育園等もあって賑わっている。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにファーストフード店があり、小腹が空いたらすぐに行ける。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に保育園のような所があり、トイレもとても綺麗。
治安
3 		メリット 昼や夕方まだ明るい時間帯は特に何も無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は他の地域と特に変わりはない。値段に大きな差は無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2023年5月 博多南駅

まがるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一駅で博多に行けるのでとても便利な駅となっている、
生活利便施設の充実
5 		メリット 店はそんなに入っていないが静かでいいと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数はそこまで多くないと思うが近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が楽しめるようなイルミネーションが冬には 展示されていた。
治安
5 		メリット 周りは綺麗な街 なので それと 特に大差はない、
コストパフォーマンス
5 		メリット 那珂川町に住んでいる人なら近くてとても便利な駅だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2021年10月 博多南駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 博多南駅のメリットは、新幹線専門の駅なのでとても速いです。 新幹線で博多から博多南線まで1……

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（残り118文字）

2020年12月 博多南駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 おりてすぐのところにドラッグストア、ケーキ屋、マクドナルドなどなどお店がいっぱいあります。……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンド・ソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 3階 2LDK 南 55.18
2024年5月 4階 2LDK 南 55.18
2023年8月 3階 2LDK 55.18
2023年4月 4階 2LDK 南 55.18
2022年10月 3階 2LDK 南 55.18

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那珂川市片縄の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■那珂川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 55.18～55.18㎡｜55.18㎡ 56,166円｜3,365円/坪
4階～4階 55.18～55.18㎡｜55.18㎡ 55,166円｜3,305円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.18～55.18㎡｜55.18㎡ 55,666円｜3,335円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    パティオ那珂B棟

    パティオ那珂B棟の外観
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    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩23分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パティオ那珂　B棟 101 パティオ那珂　B棟 101 6.9万円
    (3,000円)    		 無 138,000円 59.2m² 2LDK 1階 南
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    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩23分
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    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 873
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    交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス21分
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    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1024
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    アスシード那珂川

    アスシード那珂川の外観
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    築年数 2025年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスシード那珂川 105 アスシード那珂川 105 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.04m² 1K 1階 南東
    アスシード那珂川 107 アスシード那珂川 107 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.04m² 1K 5階 南東
    アスシード那珂川 305 アスシード那珂川 305 5.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.04m² 1K 3階 南東
    アスシード那珂川 101 アスシード那珂川 101 5.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.2m² 1K 1階 南東
    アスシード那珂川 108 アスシード那珂川 108 5.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.04m² 1K 1階 南東
    アスシード那珂川 205 アスシード那珂川 205 5.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.04m² 1K 2階 南東
    アスシード那珂川 406 アスシード那珂川 406 5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.04m² 1K 4階 南東
    アスシード那珂川 301 アスシード那珂川 301 5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.2m² 1K 3階 南東
    アスシード那珂川 201 アスシード那珂川 201 5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.2m² 1K 2階 南東
    アスシード那珂川 209 アスシード那珂川 209 5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.04m² 1K 2階 南東
    アスシード那珂川 309 アスシード那珂川 309 5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.04m² 1K 3階 南東
    アスシード那珂川 401 アスシード那珂川 401 5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.2m² 1K 4階 南東
    アスシード那珂川 506 アスシード那珂川 506 5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.04m² 1K 5階 南東
    アスシード那珂川 408 アスシード那珂川 408 5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.04m² 1K 4階 南東
    アスシード那珂川 501 アスシード那珂川 501 5.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.2m² 1K 5階 南東
    アスシード那珂川 507 アスシード那珂川 507 5.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.04m² 1K 5階 南東
    アスシード那珂川 102 アスシード那珂川 102 6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 34.71m² 1LDK 1階 北西
    アスシード那珂川 202 アスシード那珂川 202 6.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 34.71m² 1LDK 2階 北西
    アスシード那珂川 302 アスシード那珂川 302 6.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 34.71m² 1LDK 3階 北西
    アスシード那珂川 402 アスシード那珂川 402 6.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 34.71m² 1LDK 4階 北西
    アスシード那珂川 503 アスシード那珂川 503 6.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 34.71m² 1LDK 5階 北西
  • 賃貸

    エスポワールシャトー

    住所 福岡県那珂川市道善1丁目54番
    交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス25分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2075

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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