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ラファセエクセレンシア呉服町の口コミ・評判

総合評価：

4.7 アクセス数： 8036

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ラファセエクセレンシア呉服町の総合評価

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口コミ平均点

4.7

メリット: 7件

デメリット: 7件

特徴: 3件

ユーザー投票平均

ラファセエクセレンシア呉服町の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

地下鉄では呉服町駅・千代県庁口駅どちらにも徒歩で約５分程で到着します。博多駅や天神へもバスや自転車で簡単にアクセスできます。

2018年9月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

「周辺環境」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

近くに御笠川が流れ、その横に高速道路が走っていますが、特にマイナス点は感じません。周辺にお寺が多く、風情があって散策するのにもとてもよい環境です。

2018年9月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

「外観・その他共用部」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

お寺が多い環境に馴染むよう、外観は和風のデザインです。エントランスを入ると吹き抜けになっていて、木が植えてあり、小さいですが和風の庭園のようになっています。

2018年9月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

「お部屋の内部の仕様・設備」のデメリット投稿が2件あります

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4

メリット

収納が抜群に良いまた水回りがとてもきれいで使いやすいベランダも比較的広く洗濯が干しやすい

2021年12月かかくさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

玄関の照明は近づくと自動で点くタイプです。室内に段差は全くありません。

2018年9月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

「買い物・食事」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

日常の買い物をするスーパーは徒歩５分圏内に２つあります。デパートなどが多くある博多駅、天神にもバスですぐ着きます。キャナルシティやゆめタウンなどの商業施設も近く、とても便利です。

2018年9月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

「暮らし・子育て」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

保育園が近くにあるので助かりました。幼稚園は少し離れたところですが、バスの送迎があるので問題ないと思います。病院も多く、小児科も近いです。

2018年9月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ファミリー向け	DINKS向け	単身者向け	50代以上向け	投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

1件の投稿があります

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総合レビュー　1件

1件の投稿があります

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ピックアップ口コミ

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄では呉服町駅・千代県庁口駅どちらにも徒歩で約５分程で到着します。博多駅や天神へもバスや自転車で簡単にアクセスできます。
周辺環境	4	メリット	近くに御笠川が流れ、その横に高速道路が走っていますが、特にマイナス点は感じません。周辺にお寺が多く、風情があって散策するのにもとてもよい環境です。
外観・共用部・セキュリティ	5	メリット	お寺が多い環境に馴染むよう、外観は和風のデザインです。エントランスを入ると吹き抜けになっていて、木が植えてあり、小さいですが和風の庭園のようになっています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	玄関の照明は近づくと自動で点くタイプです。室内に段差は全くありません。
買い物・食事	5	メリット	日常の買い物をするスーパーは徒歩５分圏内に２つあります。デパートなどが多くある博多駅、天神にもバスですぐ着きます。キャナルシティやゆめタウンなどの商業施設も近く、とても便利です。
暮らし・子育て	5	メリット	保育園が近くにあるので助かりました。幼稚園は少し離れたところですが、バスの送迎があるので問題ないと思います。病院も多く、小児科も近いです。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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この口コミが参考になった？

投票数：1

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年12月

かかくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	収納が抜群に良いまた水回りがとてもきれいで使いやすいベランダも比較的広く洗濯が干しやすい

デメリット（1件）

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この口コミが参考になった？

投票数：1

ラファセエクセレンシア呉服町周辺の駅の口コミ・評判を見る

2025年1月千代県庁口駅

山田さん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄だけでなく、バスの本数も多く天神や博多へのアクセスが良い。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・25文字）

2021年12月千代県庁口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩約2分ほどで福岡市民体育館に向かうことができる他、福岡県庁や県議会議会棟、県警本……

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（残り137文字）

2021年11月呉服町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】店内は居心地が良く、駅まで行く方法はたくさんあります。とてもきれいなメトロシステムを使用し……

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（残り213文字）

2021年11月千代県庁口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】列車はとてもスムーズで速い。駅は大きく、風通しが良く、清潔です。とてもきれいなメトロシステ……

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（残り213文字）

2020年4月呉服町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結でドラッグストアと24時間営業のスーパーがある為、帰り道に買い物がしやすく便利。

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（残り164文字）

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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