レジディア西新宿
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
29704
レジディア西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩1分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩7分
都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『新宿西口駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿8丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
20戸
- 用途地域
商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア西新宿の【賃貸】物件情報
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レジディア西新宿の口コミ・評判
2019年2月
加藤純一さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅が近かったので、非常に助かりました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住み心地のよい周辺環境だったと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティにはかなりお世話になったので助かりました |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 建物も綺麗で住みやすかった。また、新宿に住んでいるということで、友人たちに見栄を張ることができてよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | セブンイレブンが近くにあったので助かりました |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ペットの散歩に困らない感じでよかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
そまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西新宿まで歩いてすぐなので、便利。走ったら扉を出て5分で電車に乗れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | すぐ大通りでオフィス街がすぐなので通勤も楽 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 打ちっ放しでかっこいい。前の道は狭いが引っ越し以外では困らない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | デザイナーズでおしゃれ。キッチンの収納も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 小さいがスーパーがほぼ隣なので便利。ご飯屋さんも多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 西新宿のほぼど真ん中なので施設は充実している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
加藤純一さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内は広くは無いものの、1、2階でそれぞれ居室と寝室を分けて使うことができます |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
たかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 設備がしっかりしている、騒音も少ない。管理人がいい人 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 都庁前駅
tomatoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・電車・バスの便利さ 新宿駅が徒歩圏内 バスの便が意外と良い。渋谷、中野までそのまま、行けます。 ・商業施設は、新宿まで行けばなんでも揃います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・公共施設の充実度について 角筈出張所が便利です。 図書館は２フロアで狭いながらにも、ビジネス本が充実しています。使い勝手は良いです。 都庁で、免許更新、パスポート更新ができるので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ホテルがたくさんあり、パークタワー、三井ビル、新宿センタービル、住友ビル、野村ビルなど高層ビルにも飲食店はあります。また、十二社通りの方に行くと個人店もあります。基本的に新宿駅が徒歩圏内なので、飲食店に困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が充実 中央公園は「SHUKNOVA」ができて、充実 明治神宮、代々木公園も近く、環境は良い。 角筈出張所の近くに西新宿小学校・幼稚園もあります。 ホテル、高層ビルなどバリアフリーの建物も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。 交番は、パークタワー甲州街道沿い、熊野神社下、警察署は青梅街道沿いにあります。 警察官の方も、自転車でパトロールしています。 繁華街ではないので、酔っ払いもいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安は良く、新宿も徒歩圏内なので、利便性は十分です。 スーパーは、マルエツプチ それで足りなければ、新宿まで出れば良いです。 コストパフォーマンスは、良いです。 |
2021年10月 西新宿駅
5.0
【メリット】 西新宿駅周辺はオフィス街なので高層ビルが多く、囲まれています。大きなビルの中には様々な飲食……
2020年8月 西新宿駅
5.0
【メリット】 都心ですべてがそろい以外と住宅街でよい。 【デメリット】 ……
2019年4月 西新宿駅
5.0
【メリット】 JR新宿駅や都営大江戸線都庁前駅も徒歩で利用できる距離にあり、24時間営業のスーパー、コン……
レジディア西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 24.63 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 24.08 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 27.08 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 27.08 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 24.87 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.66～55.38㎡｜35.32㎡ | 126,871円｜12,438円/坪 |
| 2階～2階 | 20.66～40.01㎡｜28.49㎡ | 114,407円｜13,398円/坪 |
| 3階～3階 | 20.66～49.26㎡｜26.38㎡ | 106,125円｜13,644円/坪 |
| 4階～4階 | 24.08～41.18㎡｜32.49㎡ | 130,669円｜13,328円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.66～55.38㎡｜31.42㎡ | 120,201円｜13,092円/坪 |
| 東向き | 27.08～53.94㎡｜34.94㎡ | 137,000円｜13,273円/坪 |
| 西向き | 22.38～49.26㎡｜30.07㎡ | 109,857円｜12,539円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.87～41.18㎡｜30.32㎡ | 116,375円｜12,747円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
