山王第三マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1732
山王第三マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／向河原駅 徒歩5分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩8分
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利用可能路線
『向河原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1310 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山王第三マンションの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 武蔵小杉駅と向河原駅の2駅が徒歩で利用でき、武蔵小杉は商業施設が充実しているので買い物に困らないです。川崎に行きたければ向河原駅を渋谷に行きたければ武蔵小杉駅と乗り換えなしで使い分けられます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街なので基本静かです。公園がすぐそばにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 大家さんが近くに住んでいたので何かあればすぐに対応してくれました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 午後から日があたり日照は問題なしです。高層マンションもないので陽射しを遮る建物はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
武蔵小杉駅に行くと商業施設、商店街と充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
公園がすぐそばにあります。南武線沿いにあるので電車好きなお子様は楽しいです。 小学校は10分の近距離にあります。近所の神社で夏祭りがあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 向河原、武蔵小杉、新丸子の三駅が徒歩圏内です。商業施設も多く、非常に便利な立地です。また、飲食店も非常に多いので便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 比較的新しい公園が、すぐ近くにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 外観はタイルの外観なので、見栄えは良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 午後の日照には問題ありません。比較的西日が多いかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近隣に商業施設が多いため、買い物、食事は非常に便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校、病院、区役所が近く、暮らしや子育てには問題はないかと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 武蔵小杉駅
powerさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | jr南武線湘南新宿ラインなど様々な路線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設などはしっかりと充実しているなと思いました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店なども、たくさんあると思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやスロープなどしっかりとついている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で夜でも明るいと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 郊外ではあるが都心にかなり近いといういい立地だなと思いました |
2022年4月 武蔵小杉駅
たたづみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神奈川県にはなるけれど自由が丘にもすぐ、渋谷へも特急・急行ですぐで横浜方面にもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には無印からユニクロ、なんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 充実している方だと思います。特に駅前には結構色んなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリーが多く住んでいる。 緑もあり横浜にも近く住宅地で安全。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いい場所とよくない場所が分かれるけど、全体的にはいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都心に1番近い神奈川県だと思う。神奈川県というだけで家賃は下がる。 |
2021年10月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 ホーム柵がきちんと設置されています。複数の線が同ホームに乗り込むため、少なからず混む時間帯……
2020年2月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設の充実度は最高です。居酒屋やおしゃれなレストランなど多く、またファミリー層……
山王第三マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3階 | 1DK | 西 | 26.49 |  |
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| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 1K | 西 | 26.49 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上丸子山王町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 95,750円｜7,913円/坪 |
| 3階～3階 | 26.49～40㎡｜35.49㎡ | 91,000円｜8,617円/坪 |
| 4階～4階 | 26.49～40㎡｜36.14㎡ | 87,714円｜8,123円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.49～40㎡｜37.1㎡ | 90,714円｜8,169円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
