ニューライオンズ渋谷
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2803
ニューライオンズ渋谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩3分
JR山手線／渋谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区円山町14-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューライオンズ渋谷の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
渋谷まで徒歩圏内。最寄り駅まで２分。周りにお店がたくさんあるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近所には八百屋やスーパー、お弁当屋、レストランなどがあるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人が掃除や登録以外の自転車等があった場合など、いつもみてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1kだが、１人でこの立地、家賃を考えると良し。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 渋谷、神泉が近いので、とにかくショッピングや飲食店などがいっぱいあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
個人の小さい病院、クリニックが周りにあるので、予約なしでも並ばずに診療できる。祭りや地域のイベント、コミュニティーが蜜なので参加するものおもしろいかも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
大和さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 渋谷駅、神泉駅が近く少し歩いただけで道玄坂です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 渋谷駅
ハニさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷は東京の中心部と言っても過言ではないくらい沢山の線が通ってる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 警察署、タワーレコードなどいろんな施設が揃ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺におしゃれなお店が沢山ある、味は店による |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一部のところは空港にあるような平のエスカレーターみたいなのがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に駅構内は綺麗に掃除されている！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家から渋谷駅までは近いところが多いまたバスが沢山通っているため |
2023年10月 渋谷駅
ずずさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が多数あり、乗り換えが初めてだと難しい場合がありますが、慣れればいろいろな場所に行けるのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はたくさんのお店があり、109などもあるため、楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カードなどが割と使いやすく、利便性がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人怖じしないと思います。 適応力が付きそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ハロウィンなどのイベントが近づくと警備がさらに拡大するところ。 街灯はある方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通などが便利。なれてしまえば比較的住みやすい。 |
2021年10月 渋谷駅
4.0
【メリット】 駅周辺は新しい商業施設ビルが立ち並んでおり、ザ・東京の中心地というような感じです。若者中心……
2020年3月 渋谷駅
1.0
【メリット】 いろんなお店があって楽しい。たくさんの路線が走っている。目印のハチ公があるので、集まる時に……
ニューライオンズ渋谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.56 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.56 | |
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| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 26.94 | |
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| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.56 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 北 | 25.21 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区円山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.53～29.56㎡｜28.25㎡ | 86,600円｜10,148円/坪 |
| 3階～3階 | 19.03～26.94㎡｜24.96㎡ | 79,000円｜10,562円/坪 |
| 4階～4階 | 22.68～36.85㎡｜34.01㎡ | 97,800円｜9,615円/坪 |
| 5階～5階 | 19.35～42.39㎡｜29.7㎡ | 97,000円｜11,183円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.94～36.85㎡｜29.57㎡ | 88,047円｜9,875円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.03～42.39㎡｜25.56㎡ | 83,416円｜10,975円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
