パークサイド南流山
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1386
パークサイド南流山の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南流山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市南流山2丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
9戸
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小学校区域
流山市立南流山小学校
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中学校区域
流山市立南流山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド南流山の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩圏内で3LDKの割には家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園が目の前にあり、夜は静か。スーパー等も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 家賃の割には必要十分な設備が備わっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 3LDKのすべてに広い窓があり、日当たりもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーやドラッグストアなどは十分徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供が多い地域なので、設備や施設自体は多く分布している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
まみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 階段部分は壁で囲まれているので、雨よけはできている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 南流山駅
ふうこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・武蔵野線乗り換え ・快速とまる ・都内に行きやすい ・ほどほどの混み具合 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパー、ドラッグストアあり ・駅近に病院あり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分圏内にファミレス、ファーストフード、などあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園多い ・エレベーターあり ・道幅広い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は良い 酔っ払いなどもあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安もよく、落ち着いた雰囲気で住みやすい |
2024年1月 南流山駅
天葉さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線、京葉線が通っていてすごく便利なため都内にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがたくさんあって凄く便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店があるためたまに食べたくなった時に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 認可保育園が駅から近くにあるため良いと思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に警察署があり何かあった時にも安心だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 銀行やコンビニもあり、生活する上でとても便利 |
2023年5月 南流山駅
yoshida3392さん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | つくばエクスプレス自体は高速・都心直通ですので利便性は大変高いです。北千住駅まで快速で９分、秋葉原まで行っても20分余りで到着できる駅は、近隣地域では珍しい存在だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 良くも悪くも普通の生活を営む最低限のレベルにはあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 秋周辺には各種居酒屋だけは豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市長の協力なリーダーシップにより子育て都市としての位置づけがされており、市内には保育施設などは充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 武蔵野線との乗り換え動線以外は混雑することもなく、比較的ゆったりとしています。また、刑法犯罪も少ないように思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | つくばエクスプレス沿線としては比較的合理的なコスパだと思います。 |
2022年4月 南流山駅
ちょこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線とつくばエクスプレスの2線があり、利便性はかなり高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ファストフードが駅前にある。飲食店も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オレンジというフルーツの美味しいレストランがある。パフェが絶品。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 流山市は子育て世帯に優しい市と言う印象があるので住みやすいのでは。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いはあまり多くないと思う。駅もロータリーが広く比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが利便性を考えると妥当か。駅から少し離れれば家賃も少し下がる。 |
パークサイド南流山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3階 | 3DK | 57.24 |  |
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| 2021年10月 | 3階 | 3DK | 57.24 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 57.24 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 57.24 | |
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| 2018年12月 | 3階 | 3DK | 57.24 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市南流山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 57.24～57.24㎡｜57.24㎡ | 79,714円｜4,604円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.24～57.24㎡｜57.24㎡ | 81,000円｜4,678円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
