フェリシーダ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1230
フェリシーダの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目12-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2011年2月
-
総戸数
23戸
-
小学校区域
福岡市立春住小学校
-
中学校区域
福岡市立東住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「フェリシーダ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
フェリシーダの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 博多駅から徒歩１５分のマンションです。竹下駅からも徒歩１５分くらいですので、通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園や、スーパーが近いので生活には困りません。博多駅まで徒歩で１５分ですので、買い物には困りません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 監視カメラが駐輪場、駐車場、エントランスとエレベーター内にありますので、セキュリティはしっかりしています。宅配ボックスもありますので、とても生活しやすいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | エアコンはついています。Wi-fiも無料で使用できますので、生活面での設備は整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーが近くに２つあります。博多駅までも１５分ですので、買い物食事に困ることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校、保育園、幼稚園は近くにいくつもありますので、通わせるのには困りません。小さい公園が近くにあり、７分位あるくと大きい公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 博多駅
makaroさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州の交通の要所です。大変便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 九州一の繁華街のため、なんでも手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもそろっていますが、せっかく博多に来た人には博多名物を食べてほしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はレベルさえ気にすることがなければ選び放題です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に不安を感じることはありませんが人が多いので持ち物は注意！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京から引っ越してきたのでなんでも安く感じます。 |
2022年5月 博多駅
サツキさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 構内が広く歩きやすい。地下鉄に乗り換えれば天神にも数分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツや、パン屋のトランドールなど、気軽に寄れる店が多い。また、ユニクロもあるので服も買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多なので、博多名物を扱った店が多い。明太子やもつ鍋、とんこつラーメンなど。観光以外でも、吉野家やらミスドなどのチェーン店も近くに沢山あるのでサラリーマンにも利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 乗り降りがしやすいので、子供がいても苦労しないのかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署がすぐ近くにあるので、その点では問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスと言われてもよく分からない。 |
2022年1月 博多駅
3.0
【メリット】 博多駅の駅周辺には遊ぶところがたくさんあって暇な時にいつでもいける所なので便利です！駅は裏……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 デパートや地下街に直結しているため利便性が良い。地下鉄への乗り換えも簡単。バスターミナルに……
フェリシーダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 42.98 |  |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 42.98～42.98㎡｜42.98㎡ | 67,000円｜5,153円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.98～42.98㎡｜42.98㎡ | 67,000円｜5,153円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
