プラザ２１
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1771
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 348,775円 |
| 平均坪単価 | ＠12,656円 |
| 平均m²単価 | ＠3,828円 |
| 上位専有面積 | 79.1m²：14件 88.6m²：11件 95.86m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：26件 2LDK：19件 4LDK：4件 |
プラザ２１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町4丁目35-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
23戸
- 用途地域
第二種住居地域
- 敷地面積
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小学校区域
中野区立みなみの小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ２１の口コミ・評判
2018年10月
ゆみちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 東急コミュニティの管理のもと共用部分は常に清潔に保たれていました。掃除がゆき届き気持ちよく生活でしたまし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新中野駅
ねこさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで近い。朝は混んでいるが、夕方は人は多いがそんなに気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マックもファミマもまいばすけっともある為、朝も帰りも買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 唐揚げ屋さん(弁当屋)がとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 開けた公園があり、賑わいがあるため安全。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 車通りがある為、変な人はあまりいない様子です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分ほど歩けば、家賃を抑えられる。 |
2023年7月 中野富士見町駅
ばっちんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | それほど混まないのがメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにいくつかスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン系のお店はそこそこ充実しているし、ちょっと路地に入れば個人飲食店もちらほらあるので、ある程度満足 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的に住宅街も近く、静かな場所なので、そういった点では暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は比較的静かだし、交通量もそこまで多くないので治安的には問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 路線は１つだけですが、新宿まで10分ほど、中野までも頑張れば歩いていける距離なので、そういった意味では便利 |
2021年12月 中野富士見町駅
3.0
【メリット】 駅前にスーパー、コンビニ、100円ショップ、ドラッグストアがあり、生活用品に困ることがない……
2020年2月 新中野駅
4.0
【メリット】 とにかく新宿まで10分程度で行くことができて非常に便利。ただし、通勤時間帯の混雑は結構激し……
プラザ２１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 111.13 |  |
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| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 79.1 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 88.6 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 88.6 | |
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| 2025年4月 | 5階 | 4LDK | 東 | 162.5 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.07～111.13㎡｜90.73㎡ | 331,000円｜12,068円/坪 |
| 2階～2階 | 79.1～95.86㎡｜87.32㎡ | 303,545円｜11,539円/坪 |
| 3階～3階 | 79.1～97.56㎡｜86.46㎡ | 301,954円｜11,584円/坪 |
| 4階～4階 | 89～89㎡｜89㎡ | 321,000円｜11,923円/坪 |
| 5階～5階 | 136.75～162.5㎡｜150.97㎡ | 638,000円｜13,941円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.07～136.75㎡｜99.33㎡ | 354,357円｜11,731円/坪 |
| 東向き | 79.1～162.5㎡｜97.82㎡ | 365,826円｜12,084円/坪 |
| 西向き | 79.1～88.6㎡｜85.43㎡ | 321,833円｜12,485円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 88.6～89㎡｜88.9㎡ | 288,000円｜10,706円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
