キャスル大塚
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
678
キャスル大塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩5分
JR山手線／大塚駅 徒歩7分
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利用可能路線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区北大塚3丁目27-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
11戸
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小学校区域
豊島区立豊成小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャスル大塚の口コミ・評判
2018年10月
Apisさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りは大塚駅です。住んでいたのは10年以上前ですが、それでも駅からの道すがらにコンビニ、総菜屋、100円ローソンなどがあり、生活に困ることはありませんでした。今は、駅ビルもでき、喫茶店、クイックカット、成城石井、惣菜、ユニクロ、本屋などテナントも充実しており、特に単身者には、生活に何ら不便はないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目の前の道路も1車線ずつなので、引っ越しに困るほど狭くもないが、騒音が気になるほどでもなく、特に悪いということはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 恐らく1階に家主が住んでいた記憶がある。何かあった時にすぐ相談できるという点、防犯面ではメリットかもしれない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良い。夏場は暑いくらい。ベランダ側には建物は隣接していないため、上階ならきちんと日は入る。単身には十分な広さと設備だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは品揃えのいい大型店（よしや）が自転車で5分弱のところにあり、なんでも揃う。前述の通り、駅ビルも便利だし、喫茶店も豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身者なので子育てに関しては分かりかねますが、豊島区は待機児童ナシを売りにしていますので充実している、努力していると考えられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大塚駅
さくらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線の他に都電荒川線、バスなど交通機関が充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のアトレヴィや駅前にドンキ、それぞれ南北に商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りのチェーン系飲食店がある。多国籍料理屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 区立西巣鴨中学校が駅南口から歩いて５分ほど。 北口側に都立文京高校。 また、十文字や私立巣鴨高校の最寄り駅の一つでもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 極端に良いわけでも悪いわけでもない。巣鴨警察署がすぐ近く。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良い。家賃もお安め。都心へのアクセスを考えたらコスパ良し。 |
2022年8月 大塚駅
永茉さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線の大塚駅から、都電やバスまでの距離が近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにはアパレルはもちろんのこと、本屋や雑貨屋まであり、ショッピングを楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな居酒屋から高級飲食店まで、幅広くお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札を出ると道幅が広いので、車椅子なども通りやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口と北口で治安の良さが異なりますが、南口は比較的治安が良いです。駅前には交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩で池袋や巣鴨に行けるし、山手線に乗れば東京や渋谷などの都心にも行けるのに、家賃は安いです。 |
2021年12月 大塚駅
3.0
【メリット】 駅前にセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニ、ピカソ(ドンキホーテ)といった雑貨店……
2021年10月 大塚駅
3.0
【メリット】 レストランはチェーン店から個人の名店まで充実していますし、夜の飲み屋のお店も豊富です。駅前……
キャスル大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.28 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 17.63 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1DK | 南東 | 29.26 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 17.63 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.28 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.28～29.26㎡｜21.77㎡ | 75,500円｜11,600円/坪 |
| 2階～2階 | 17.63～19.28㎡｜18.57㎡ | 72,571円｜12,934円/坪 |
| 3階～3階 | 17.63～17.63㎡｜17.63㎡ | 72,000円｜13,501円/坪 |
| 4階～4階 | 17.63～19.28㎡｜18.18㎡ | 75,333円｜13,706円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.63～29.26㎡｜19.02㎡ | 74,000円｜12,957円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
