アビタシオンエムズ５
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1467
アビタシオンエムズ５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／下丸子駅 徒歩5分
東急池上線／千鳥町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『下丸子駅』 東急多摩川線
『千鳥町駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区下丸子4丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
19戸
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中学校区域
大田区立矢口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタシオンエムズ５の口コミ・評判
2024年5月
髙山さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅前は飲食店、スーパー、飲み屋街がありとても住みやすい。 駅は蒲田方面も多摩川方面も都内へのアクセスが便利で使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は悪くないと感じる。河川敷も近いのでちょっとした散歩や運動もできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | カメラ、オートロック、ディンプルキーでセキュリティはしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 機密性がしっかりしていて音は気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前も充実しているが、近くに中規模のスーパーマーケットもあり、不便がない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 当時はマンションの1階が保育園だったので、近くの家族は便利だったと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
みみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 居室が広い。お風呂がファミリータイプ。キッチンの収納が充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 下丸子駅
まりさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよく、変な酔っ払いはいないと思う。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 千鳥町駅
あーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札入ってすぐにホームなので、スムーズに電車に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の大きさの割に、日常生活を送りやすい環境ではある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店ではない、ここならではの美味しいお店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のスロープや手すりなど、基本的な設備は整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼夜問わず治安の良いイメージ。 たむろするような場所もなく、道も整備されていて綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価の相場は許容範囲。 駅周辺も、住むための最低限の環境は整っていながらも騒がしくなく、居心地は悪くない。 |
2022年2月 下丸子駅
5.0
【メリット】 多摩川線はローカルな線で親しみのある駅です。電車の間隔も5分に一本来るので待ち時間もなくす……
2021年10月 下丸子駅
5.0
【メリット】 駅の近くに商店街があり、一通り生活に必要な施設は揃っている（飲食店、スーパー、病院など）<……
アビタシオンエムズ５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 39.78 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.32 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.32 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.1 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.32 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区下丸子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千鳥町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.32～30.1㎡｜29.21㎡ | 80,000円｜9,062円/坪 |
| 3階～3階 | 28.32～39.78㎡｜30.96㎡ | 86,600円｜9,257円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.32～30.1㎡｜28.91㎡ | 80,500円｜9,212円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.78～39.78㎡｜39.78㎡ | 110,000円｜9,141円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
