ピア新百合ヶ丘
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1463
ピア新百合ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩5分
小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立百合丘小学校
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中学校区域
川崎市立麻生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピア新百合ヶ丘の口コミ・評判
2018年10月
スパさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 内観も綺麗で、ゴキブリもほとんどでません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新百合ヶ丘駅
まなもりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行など急行も止まりますし、新宿にすぐ行くことができて、東京に行きたい人にはとても便利な駅です。また、羽田空港に直接行けるバスもあり、バスの交通アクセスもいいことが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近新しいお店ができたり、マルシェが開かれていたりと新百合の駅だけで買い物が済むようになり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんも沢山ありますし、マックとスタバは2つずつあるので、どちらかは空いていて気軽に利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは多いため困りませんが、幼稚園とか保育園はほかがどれくらいあるのか分からないので微妙です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜とかは暗いですが、比較的静かで絡まれたりとかはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からどっちの口から出るかで値段が大きく変わるそうです。安い方に住んでいますが、全然きになりませんよ。 |
2023年7月 新百合ヶ丘駅
はくたか2号さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行停車駅であり優等列車を使って遠くへ行くには十分な利便性を保っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやエルミロードのような重要な商業施設があって便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | エルミロードに飲食店が数多くあるところがメリット |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレが併設されている施設が多いのがメリット |
| 治安 |
5 |
メリット | 川崎市内でも有数の治安の良さなので安心して過ごせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ロマンスカーが止まる駅の上、関東では比較的知名度が高いのが良い |
2022年5月 新百合ヶ丘駅
アヤさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので、大学の帰りなどふらっと寄れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きくて、ほとんど全てのジャンルのお店が揃ってます。私はよくコスメを購入するのですが韓国コスメが近隣の駅の近くにあるコスメショップの中でダントツです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本当に何でも食べられます。全部揃ってます。スタバが2個ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が充実してます！子育てしてる方も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 整備がきちんと行き届いているので綺麗です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いけど便利なので仕方ないと思います！ |
2022年2月 新百合ヶ丘駅
5.0
【メリット】 小田急線の駅。
小田急小田原線と多摩線の分岐駅で、座席指定特急の一部を除きすべて……
ピア新百合ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 19.63 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.63 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 16.73 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 19.63 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 16.73 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区万福寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.63～19.63㎡｜19.63㎡ | 42,000円｜7,073円/坪 |
| 2階～2階 | 16.73～19.63㎡｜19.05㎡ | 52,300円｜9,094円/坪 |
| 3階～3階 | 16.66～19.63㎡｜18.07㎡ | 52,545円｜9,656円/坪 |
| 4階～4階 | 16.66～17.02㎡｜16.77㎡ | 50,000円｜9,857円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.66～19.63㎡｜18.06㎡ | 51,387円｜9,450円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
