八雲ヒルズハイム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1339
八雲ヒルズハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩13分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩18分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
東京都目黒区八雲3丁目4-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1989年11月
-
総戸数
-
小学校区域
目黒区立宮前小学校
-
中学校区域
目黒区立第十中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「八雲ヒルズハイム」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「八雲ヒルズハイムや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【八雲ヒルズハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
八雲ヒルズハイムの口コミ・評判
2018年10月
おこめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 都立大学が最寄りなのでご飯屋さんやスーパーなど充実はしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 自由が丘駅
my117さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 清潔感もあって良いです。二子玉川、自由が丘が近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが駅近に３つもあるので多く便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔と比べるとおしゃれなカフェが多くなって良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレはありますし治安も比較的良い方だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅でトラブルになっていることは見たことがありません。交番も駅前にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスはとても高いと思います。 |
2024年3月 自由が丘駅
おんせんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線、大井町線のどちらも利用できるので、アクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや洋服屋、雑貨屋など、一通りのお店は揃ってるので1日いても飽きない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな飲食店がたくさんあり、どんなジャンルでも楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな子どもがいても入れるカフェなどもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 賑やかな街ではあるが、ガラの悪い人は多くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高くても利便性をとるなら、自由が丘は住みやすいと思う |
2023年8月 駒沢大学駅
なくらさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで3駅で、軽く遊びに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院はきちんと駅の近くに存在している。 ブックオフやCan doなど、そこそこ便利な店も。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐ目の前にマックがあるので、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駒沢オリンピック公園が本当に広く、さらに自然もとても豊かで、自分自身も小さい頃かなり遊んでいた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | びっくりするほど治安が良い。昼も夜もあまり変わらずに治安のいいまま。世田谷だし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駒沢公園や渋谷への近さなどで、街としてはかなり満足。 |
2019年12月 自由が丘駅
3.0
【メリット】 自由が丘駅の周辺には「フレル・ウィズ自由が丘」や、自由が丘駅すぐのファッション・コスメ・雑……
八雲ヒルズハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 北東 | 44.64 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 61.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 68.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 61.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年12月 | 2階 | 2DK | 北東 | 44.64 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■目黒区八雲の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■目黒区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■都立大学駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44.64～61.98㎡｜53.31㎡ | 137,500円｜8,577円/坪 |
| 3階～3階 | 44.64～68.04㎡｜54.82㎡ | 148,000円｜8,979円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.64～68.04㎡｜54.32㎡ | 144,500円｜8,845円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
