メルヴェイユ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
825
メルヴェイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／一之江駅 徒歩6分
都営新宿線／船堀駅 徒歩20分
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利用可能路線
『一之江駅』 都営新宿線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区一之江7丁目13-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
江戸川区立一之江第二小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルヴェイユの口コミ・評判
2018年10月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ファミリー層がメインです。治安に不安を感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 一之江駅
Jwcpeさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ディズニー行きのバスがある。 タクシー乗り場ある。 駅近にスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが近くにあり買い物するには便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリア、バーミヤンがあっていい。最近ダイソーもできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もたくさんある 保育園も充実。 エレベーターもあって便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街だから治安はいい。駅に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそんなに高くなく住みやすい。一軒家も相場の価格。 |
2023年7月 船堀駅
花札さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる駅なので利便性はそれだけでも大きいと思います。 駅発のバスも多様です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結している形でローソン、パン屋さんがあります。 パン屋さんの場合は喫茶店が少ない街なので、その代用として使うのにも便利です。 ローソンは比較的最近できた店舗なので内装がきれいです。 そのローソンの前ではよく入れ替わりの売店が開かれてます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー、焼肉屋さん、中華屋さん居酒屋等々駅近と言える範囲にお店は一通り揃ってると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いです、小学校なんか近年再建して公立ながらも私立みたいにきれいなとこあります。 子持ちじゃないので詳しいことは存じませんが、若い子育て世帯にも人気ある街なそうです。 公園は当然ありますし、昔ながらの駄菓子屋みたいな場所もある、いい下町育ちになれると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、ちょっとした商業施設が両手にあるので目立った悪さはできないと存じます。 実際江戸川区は犯罪が多いとされてますが、人口比でいえばそうでもないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 荒川を超えているからなのか、23区内にしては家賃は安いです。 日常生活において不便な点はないと思います。 |
2023年2月 一之江駅
誠さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 便利、使い易い、周辺で買い物が出来るのでので悪くはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地元に特化しているスーパーヤマイチとかイオン系スーパーも多い。医者も有る |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 食べ物屋は少ない。中華料理屋等がありが無いとは言えない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多いので子育ては良いと思います。お年寄りも多いし。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くないと思う。繁華街に比べるとむしろ良い方かも知れない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の家賃は安い方だと思う。日用品もそうですかね。但し大きな店舗が少ない |
2018年8月 船堀駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、ドラックストア、映画館、コンビニ、カラオケなどがあり、生活するのには困……
メルヴェイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1階 | 1DK | 南 | 35.26 |  |
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| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.47 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 1K | 南 | 28.59 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.04 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 35.26 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区一之江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船堀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.26～61.04㎡｜47.7㎡ | 98,600円｜6,972円/坪 |
| 2階～2階 | 35.26～60.63㎡｜46.59㎡ | 101,250円｜7,294円/坪 |
| 3階～3階 | 28.59～60.63㎡｜44.61㎡ | 97,000円｜7,489円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.59～61.04㎡｜46.73㎡ | 99,272円｜7,183円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
