グリシーヌ・K
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1605
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 91,208円 |
| 平均坪単価 | ＠8,708円 |
| 平均m²単価 | ＠2,635円 |
| 上位専有面積 | 33.6m²：10件 26.4m²：8件 70.2m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：16件 ワンルーム：3件 2SLDK：3件 |
グリシーヌ・Kの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／津田山駅 徒歩7分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『津田山駅』 JR南武線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延5丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
43戸
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小学校区域
川崎市立下作延小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【グリシーヌ・Kの所有者様へ】
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グリシーヌ・Kの口コミ・評判
2018年10月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパー、コンビニが近くにあって暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武蔵溝ノ口駅
りんごとみかんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線と東急田園都市線、東急大井町線が利用可能。快速が止まる。 バスロータリーが正面口、南口の両方にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にノクティや丸井があり、商業施設が充実している。 文教堂の本店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の正面口側は飲食店が充実していてお店選びに困ることはなさそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園など充実している。駅に多機能トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、商業施設もあるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田園都市線で都内に出やすい割に家賃が安くて済みやすいと思う。 |
2023年5月 武蔵溝ノ口駅
かえるさんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急もあって路線変更できる。 バスが沢山あります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにマルイやノクティがあったり少し歩くと本屋がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに居酒屋が沢山あってご飯食べやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園保育園は多い方かもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番やお店が多いから何かあればすぐ駆けつけられる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店も沢山あってスーパーもあるので土地はすごくいいところ |
2019年1月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 東急田園都市線と大井町線、さらに南武線の三線が乗り入れているため、利便性は良い。また、商業……
2017年10月 津田山駅
2.0
【メリット】 駅前には早朝から深夜一時まで営業している大型のスーパーがあり仕事帰りでも気軽に買い物ができ……
グリシーヌ・Kの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | 26.4 |  |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | 南 | 33.6 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 33.6 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 1K | 南 | 26.4 | |
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| 2022年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 33.6 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.4～33.6㎡｜32.15㎡ | 79,200円｜8,201円/坪 |
| 2階～2階 | 26.4～70.2㎡｜40.92㎡ | 95,000円｜8,113円/坪 |
| 3階～3階 | 55.91～70.2㎡｜63.05㎡ | 130,500円｜6,892円/坪 |
| 4階～4階 | 26.4～33.6㎡｜29.28㎡ | 80,600円｜9,191円/坪 |
| 5階～5階 | 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ | 85,000円｜8,363円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.4～70.2㎡｜37.63㎡ | 91,208円｜8,387円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
