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賃貸

コスモ８

総合評価：

5.0 アクセス数： 2312

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

コスモ８の外観

コスモ８の外観
コスモ８の外観
コスモ８の外観
コスモ８の外観
コスモ８の外観
コスモ８の外観
コスモ８の外観
コスモ８の外観
コスモ８の外観
コスモ８の外観
コスモ８の外観
コスモ８の外観
コスモ８の外観
コスモ８の外観
コスモ８のエントランス

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 53件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	38,792円
平均坪単価	＠4,873円
平均m²単価	＠1,475円
上位専有面積	27m²：37件 27.01m²：16件
上位間取り	1K：53件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コスモ８の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑豊本線／新飯塚駅徒歩29分
JR筑豊本線／飯塚駅徒歩37分
利用可能路線
『新飯塚駅』　JR筑豊本線　JR後藤寺線　
『飯塚駅』　JR筑豊本線　
所在地(住所)
福岡県飯塚市川津409-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2005年7月
総戸数
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
飯塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コスモ８の【賃貸】物件情報

コスモ8

賃料(管理費): 3.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

コスモ8

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 南西

: 詳細を見る

コスモ8

賃料(管理費): 4.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

コスモ８の口コミ・評判

2024年5月

あいうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックで、ドアフォンではなく携帯にかかってくるスタイルだったので便利だった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

すーまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	24時間使えるコインランドリーが1階にある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月新飯塚駅

シッチーさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅の近くに結構タクシーが止まっているから駅についてからの移動手段に困らない
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに病院があったり居酒屋などもある
飲食店の充実	5	メリット	駅の前に飲み屋がいくつかあり、近畿大学の方にちょっといけばチェーンの店が結構ある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学習塾が大通り沿いに結構あったりするから良いと思った。
治安	1	メリット	駅のすぐ横に交番がありさらにちょっと進んだところに警察署がある
コストパフォーマンス	2	メリット	基本的にアパート等の家賃は安いと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年5月新飯塚駅

まぁまさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	たくさんタクシー乗り場があって、駅前のバス停も良くバスが行き交うので、便利である
生活利便施設の充実	5	メリット	エレベーターの横にFamilyMartがあって便利
飲食店の充実	5	メリット	すぐ近くにアンジョルノカフェという喫茶店や、ケーキ屋さん、たこ焼き屋がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあって、階段にも手すりが設置されてある
治安	5	メリット	駅前に交番があって、なにが有事が起こった際でも、困ることがない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2019年5月新飯塚駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】田舎の駅のため、新飯塚駅から他方の駅へ向かう時は座れないということがまずありません。また、……

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（残り123文字）

2018年11月新飯塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺に市役所、総合病院、カフェ、居酒屋があります。飯塚バスセンターまで歩いて１０分、博多駅……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ８の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年11月	2階	1K	27
2024年11月	6階	1K	27
2024年11月	2階	1K	27
2024年11月	6階	1K	27
2024年7月	7階	1K	27
…残り48件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝飯塚市川津の賃料相場青線＝飯塚市の賃料相場新飯塚駅の賃料相場飯塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■飯塚市川津の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■飯塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新飯塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	27～27.01㎡｜27㎡	37,333円｜4,571円/坪
3階～4階	27～27.01㎡｜27㎡	38,000円｜4,653円/坪
5階～6階	27～27.01㎡｜27㎡	39,117円｜4,789円/坪
7階～7階	27～27.01㎡｜27㎡	39,500円｜4,836円/坪
8階～8階	27～27.01㎡｜27㎡	40,555円｜4,965円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27～27.01㎡｜27㎡	38,687円｜4,737円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	53	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	53	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレアール九工大

住所	福岡県飯塚市川津664番2号
交通	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩29分
築年数	1990年4月
階建て	地上5階建
総戸数	99戸

口コミ数	2
アクセス数	11880

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレアール九工大 113	3.3万円 (3,000円)	無	無	26m²	1K	1階	北西

	プレアール九工大 507	3.3万円 (3,000円)	無	無	26m²	1K	5階	南西

	プレアール九工大 218	3.3万円 (3,000円)	無	無	26m²	1K	2階	北東

	プレアール九工大 419	3.3万円 (3,000円)	無	無	26m²	1K	4階	北東

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賃貸

レオパレス海凪

住所	福岡県飯塚市川津332番1号
交通	JR筑豊本線飯塚駅徒歩37分
築年数	2003年4月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	523

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス海凪 101	4万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

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賃貸

レオパレスゆうき

住所	福岡県飯塚市横田257番2号
交通	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩31分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	562

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスゆうき 207	3.2万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスゆうき 103	4.1万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスゆうき 206	4.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオネクストパストラーレ横田

住所	福岡県飯塚市横田257番1号
交通	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩31分
築年数	2010年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストパストラーレ横田 202	4.4万円 (4,500円)	無	無	30.49m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

エフアールハイツ

住所	福岡県飯塚市横田864番5号
交通	JR筑豊本線新飯塚駅徒歩33分
築年数	1997年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1186

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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