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賃貸

ノースアベニュードリーム

総合評価：

3.0 アクセス数： 545

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ノースアベニュードリームの外観

ノースアベニュードリームの外観
ノースアベニュードリームの外観
ノースアベニュードリームの外観
ノースアベニュードリームの外観
ノースアベニュードリームのエントランス
ノースアベニュードリームのその他
ノースアベニュードリームのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 46件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	60,695円
平均坪単価	＠4,040円
平均m²単価	＠1,222円
上位専有面積	43.34m²：16件 58m²：8件 42.1m²：7件
上位間取り	2LDK：25件 1LDK：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ノースアベニュードリームの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR札沼線（学園都市線）／当別駅徒歩1分
利用可能路線
『当別駅』　JR札沼線（学園都市線）　
所在地(住所)
北海道石狩郡当別町白樺町当別町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1993年1月
総戸数
小学校区域
当別町立当別小学校
中学校区域
当別町立当別中学校
学区情報
石狩郡当別町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ノースアベニュードリームの【賃貸】物件情報

ノースアベニュードリーム 202

賃料(管理費): 6.8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 65.34m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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ノースアベニュードリームの口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【当別駅に対する口コミ】札幌や江別への路線バスが廃止になってからはJRが唯一の公共交通機関であり、北海道医療大学や当別高校の通学者が一定数利用するので地域にとって貴重な交通インフラとなっている。駅に隣接するふれあい倉庫では当別町の特産品を販売しているほか、界隈では貴重な飲食店であるそば切り高陣が入っている。蕎麦屋なのだが、案外スープカレーが美味しい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月当別駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	札幌行きの始発なのでほぼ確実に座ることができる
生活利便施設の充実	1	メリット	最近、カフェが増えたので札幌から少し足を伸ばして楽しめる場所がある。
飲食店の充実	2	メリット	おしゃれなカフェが増えた。ジンギスカンの美味しいお店もある。こじんまりやってる個人店があるのでそれは楽しめるかも。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小中一貫校ができたばかりで校舎がとてもきれい。
治安	4	メリット	ヤンキーなどはあまり見かけない。喧嘩などの話もほとんど聞かない。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌に近い割には土地は安い。電車でも通えるので家を建てるのはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2024年5月当別駅

ええけさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車は20分毎くらいに来ることが多いです
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設はありません。代わりに自動販売機ならあります
飲食店の充実	5	メリット	周りが静かなのでのどかな雰囲気を感じることができます、
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は綺麗です。最近できたばっかりです。なので良いです。
治安	5	メリット	交番は駅の近くにあります。安全に感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいと思います。家賃は安めに感じます。自然が好きな人には良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年9月当別駅

makkoさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	あまり無いが、しいて挙げるなら札幌駅まで一本で行ける。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の近くにコンビニやスーパーはあります。
飲食店の充実	1	メリット	駅から10分ほど歩けば飲食店はいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校までは駅から徒歩10分くらい、高校までは徒歩15分くらいはかかる。
治安	3	メリット	悪いというほどではない。特別良いわけでもない。
コストパフォーマンス	2	メリット	田舎で何も無いくせに、医療大学があるせいなのか家賃は安くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2018年11月当別駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、住宅街が広がり、近くに大学など教育機関も充実しているため、学生もたくさん生活し……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノースアベニュードリームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南	51.84
2025年1月	1階	1LDK	西	43.34
2024年9月	3階	2LDK	南	65.34
2024年7月	2階	2LDK	南	51.84
2024年7月	1階	1LDK	西	43.34
…残り41件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝石狩郡当別町白樺町の賃料相場青線＝石狩郡当別町の賃料相場当別駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■石狩郡当別町白樺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■石狩郡当別町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■当別駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.34～53㎡｜48.69㎡	59,428円｜4,036円/坪
2階～2階	42.1～58㎡｜47.1㎡	59,387円｜4,192円/坪
3階～3階	58～65.34㎡｜61.67㎡	66,875円｜3,594円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.1～65.34㎡｜50.33㎡	61,232円｜4,066円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	43.34～43.34㎡｜43.34㎡	53,000円｜4,043円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	23	19	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	21	25	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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